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品川区の女性向け賃貸物件 賃貸トラブル5つの事例と注意点

19,111件。
去年1年間に東京都都市整備局に賃貸トラブルで相談があった件数です。不動産の仕事をしているので、友人・知人からよく相談を受けるのですが、ぼくの印象ではもう少し多いと思います。
中には、泣き寝入りをしている人もいると思うので、実際はこの2倍から3倍にくらいになるのかもしれません。この件数は東京だけのものなので、全国ではもっと多い数になりますね。

賃貸トラブル5つの事例と注意点
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23区南部
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JR京浜東北線/大森駅 歩8分

マンション
賃料
管理費等
12.9万円
10000円
敷金
礼金
-
19.35万円
間取り 2DK 専有面積 42m2
築年数 築10年 所在階 8階(8階建て)
交通 JR京浜東北線/大森駅 歩8分
京急本線/大森海岸駅 歩6分
東京モノレール/大井競馬場前駅 歩21分
住所 東京都品川区南大井3
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JR京浜東北線/大井町駅 歩10分

マンション
賃料
管理費等
8万円
2000円
敷金
礼金
8万円
8万円
間取り 1K 専有面積 23.55m2
築年数 築9年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR京浜東北線/大井町駅 歩10分
京急本線/立会川駅 歩4分
京急本線/鮫洲駅 歩6分
住所 東京都品川区東大井2
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新着

東急目黒線/西小山駅 歩5分

マンション
賃料
管理費等
7.2万円
6000円
敷金
礼金
-
-
間取り 1K 専有面積 25.23m2
築年数 築52年 所在階 4階(4階建て)
交通 東急目黒線/西小山駅 歩5分
東急目黒線/武蔵小山駅 歩12分
東急大井町線/旗の台駅 歩13分
住所 東京都品川区荏原6
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JR京浜東北線/大森駅 歩9分

マンション
賃料
管理費等
8.3万円
7000円
敷金
礼金
8.3万円
8.3万円
間取り 1K 専有面積 20.98m2
築年数 築8年 所在階 4階(6階建て)
交通 JR京浜東北線/大森駅 歩9分
京急本線/大森海岸駅 歩12分
東京モノレール/大井競馬場前駅 歩19分
住所 東京都品川区南大井5
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JR京浜東北線/大井町駅 歩6分 [パークサイドハイツ]

マンション
賃料
管理費等
6.8万円
-
敷金
礼金
6.8万円
6.8万円
間取り ワンルーム 専有面積 17.5m2
築年数 築33年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR京浜東北線/大井町駅 歩6分
京急本線/立会川駅 歩9分
京急本線/鮫洲駅 歩14分
住所 東京都品川区東大井6
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東京モノレール/天王洲アイル駅 歩8分

マンション
賃料
管理費等
7.9万円
8000円
敷金
礼金
-
7.9万円
間取り 1K 専有面積 22.32m2
築年数 築9年 所在階 1階(7階建て)
交通 東京モノレール/天王洲アイル駅 歩8分
京急本線/北品川駅 歩9分
東海道新幹線/品川駅 歩14分
住所 東京都品川区東品川1
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東急池上線/戸越銀座駅 歩5分 [第2小野マンション]

マンション
賃料
管理費等
14万円
-
敷金
礼金
14万円
14万円
間取り 2LDK 専有面積 48.5m2
築年数 築32年 所在階 3階(5階建て)
交通 東急池上線/戸越銀座駅 歩5分
東急目黒線/不動前駅 歩9分
都営浅草線/戸越駅 歩6分
住所 東京都品川区荏原1
新着

JR京浜東北線/大井町駅 歩4分 [ルーブル大井町参番館]

マンション
賃料
管理費等
8.6万円
9000円
敷金
礼金
-
8.6万円
間取り 1K 専有面積 20.55m2
築年数 築10年 所在階 3階(9階建て)
交通 JR京浜東北線/大井町駅 歩4分
京急本線/青物横丁駅 歩7分
東急大井町線/下神明駅 歩15分
住所 東京都品川区東大井5
新着

JR山手線/品川駅 歩12分 [御殿山第2コーポラス]

マンション
賃料
管理費等
9.8万円
-
敷金
礼金
9.8万円
9.8万円
間取り 1LDK 専有面積 38.88m2
築年数 築51年 所在階 1階(6階建て)
交通 JR山手線/品川駅 歩12分
JR山手線/五反田駅 歩14分
JR山手線/大崎駅 歩13分
住所 東京都品川区北品川6
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東急目黒線/不動前駅 歩2分 [コンフォリア不動前]

マンション
賃料
管理費等
11.6万円
6000円
敷金
礼金
11.6万円
-
間取り 1K 専有面積 21.46m2
築年数 築2年 所在階 4階(5階建て)
交通 東急目黒線/不動前駅 歩2分
都営浅草線/五反田駅 歩11分
JR山手線/目黒駅 歩13分
住所 東京都品川区西五反田5
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新着

JR京浜東北線/大井町駅 歩6分 [プレール・ドゥーク品川仙台坂]

マンション
賃料
管理費等
8.8万円
8000円
敷金
礼金
-
8.8万円
間取り 1K 専有面積 24.4m2
築年数 築16年 所在階 5階(5階建て)
交通 JR京浜東北線/大井町駅 歩6分
京急本線/青物横丁駅 歩5分
京急本線/鮫洲駅 歩7分
住所 東京都品川区南品川5
新着

JR京浜東北線/大森駅 歩10分 [レガリス品川南大井パークサイド]

マンション
賃料
管理費等
8.3万円
8000円
敷金
礼金
8.3万円
8.3万円
間取り 1K 専有面積 21.24m2
築年数 築4年 所在階 8階(12階建て)
交通 JR京浜東北線/大森駅 歩10分
京急本線/大森海岸駅 歩6分
京急本線/立会川駅 歩13分
住所 東京都品川区南大井2
新着

京急本線/立会川駅 歩6分 [コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE]

マンション
賃料
管理費等
8.65万円
8500円
敷金
礼金
-
-
間取り 1K 専有面積 20.88m2
築年数 築3年 所在階 1階(5階建て)
交通 京急本線/立会川駅 歩6分
JR京浜東北線/大森駅 歩14分
京急本線/大森海岸駅 歩12分
住所 東京都品川区南大井4
新着

JR山手線/五反田駅 歩5分 [プレジデントハイツ五反田]

マンション
賃料
管理費等
7.6万円
-
敷金
礼金
7.6万円
7.6万円
間取り ワンルーム 専有面積 25.17m2
築年数 築40年 所在階 2階(11階建て)
交通 JR山手線/五反田駅 歩5分
都営浅草線/五反田駅 歩5分
東急池上線/五反田駅 歩7分
住所 東京都品川区西五反田2
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JR山手線/恵比寿駅 歩9分 [リヴシティ恵比寿]

マンション
賃料
管理費等
10.9万円
10000円
敷金
礼金
-
-
間取り 1K 専有面積 21.93m2
築年数 築2年 所在階 4階(地下1地上5階建て)
交通 JR山手線/恵比寿駅 歩9分
都営三田線/目黒駅 歩10分
東京メトロ南北線/白金台駅 歩13分
住所 東京都品川区上大崎2
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JR山手線/五反田駅 歩5分

マンション
賃料
管理費等
9.4万円
5000円
敷金
礼金
9.4万円
9.4万円
間取り 1K 専有面積 24.3m2
築年数 築38年 所在階 2階(5階建て)
交通 JR山手線/五反田駅 歩5分
東急目黒線/不動前駅 歩13分
都営浅草線/高輪台駅 歩14分
住所 東京都品川区東五反田5
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JR京浜東北線/大森駅 歩10分

マンション
賃料
管理費等
7.1万円
15000円
敷金
礼金
-
-
間取り 1K 専有面積 21.08m2
築年数 築12年 所在階 11階(15階建て)
交通 JR京浜東北線/大森駅 歩10分
京急本線/大森海岸駅 歩11分
京急本線/立会川駅 歩12分
住所 東京都品川区南大井5
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京急本線/新馬場駅 歩1分 [メゾン・ド・ヴィレ品川]

マンション
賃料
管理費等
7.9万円
6000円
敷金
礼金
7.9万円
-
間取り 1K 専有面積 25.2m2
築年数 築24年 所在階 3階(13階建て)
交通 京急本線/新馬場駅 歩1分
京急本線/北品川駅 歩6分
りんかい線/天王洲アイル駅 歩15分
住所 東京都品川区北品川3
新着

京急本線/大森海岸駅 歩6分 [ルーブル大森八番館]

マンション
賃料
管理費等
7.5万円
9100円
敷金
礼金
-
7.5万円
間取り 1K 専有面積 21m2
築年数 築10年 所在階 2階(8階建て)
交通 京急本線/大森海岸駅 歩6分
JR京浜東北線/大森駅 歩8分
京急本線/立会川駅 歩14分
住所 東京都品川区南大井3

JR山手線/五反田駅 歩5分 [服部ビル]

マンション
賃料
管理費等
9.3万円
2000円
敷金
礼金
9.3万円
9.3万円
間取り 2DK 専有面積 34m2
築年数 築37年 所在階 3階(4階建て)
交通 JR山手線/五反田駅 歩5分
東急池上線/大崎広小路駅 歩8分
東急目黒線/不動前駅 歩12分
住所 東京都品川区西五反田2

東急池上線/荏原中延駅 歩3分 [ツルジンビル]

マンション
賃料
管理費等
6.5万円
2000円
敷金
礼金
6.5万円
6.5万円
間取り ワンルーム 専有面積 19m2
築年数 築29年 所在階 3階(5階建て)
交通 東急池上線/荏原中延駅 歩3分
都営浅草線/中延駅 歩4分
東急大井町線/戸越公園駅 歩9分
住所 東京都品川区東中延2
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東急池上線/荏原中延駅 歩1分 [イッセイビル]

マンション
賃料
管理費等
8.8万円
3000円
敷金
礼金
8.8万円
8.8万円
間取り 1K 専有面積 24.49m2
築年数 築18年 所在階 3階(4階建て)
交通 東急池上線/荏原中延駅 歩1分
都営浅草線/中延駅 歩4分
東急大井町線/戸越公園駅 歩8分
住所 東京都品川区中延3
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東急目黒線/不動前駅 歩4分

マンション
賃料
管理費等
10万円
5000円
敷金
礼金
10万円
10万円
間取り ワンルーム 専有面積 30.45m2
築年数 築42年 所在階 2階(5階建て)
交通 東急目黒線/不動前駅 歩4分
JR山手線/目黒駅 歩11分
JR山手線/五反田駅 歩15分
住所 東京都品川区西五反田3
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都営浅草線/中延駅 歩3分 [アネックス中延]

アパート
賃料
管理費等
5.9万円
2000円
敷金
礼金
5.9万円
5.9万円
間取り ワンルーム 専有面積 19.71m2
築年数 築25年 所在階 2階(3階建て)
交通 都営浅草線/中延駅 歩3分
東急池上線/荏原中延駅 歩3分
東急大井町線/中延駅 歩3分
住所 東京都品川区中延3

東急池上線/荏原中延駅 歩2分 [サンノーブル]

アパート
賃料
管理費等
8.8万円
2000円
敷金
礼金
8.8万円
8.8万円
間取り 1K 専有面積 29.45m2
築年数 築19年 所在階 1階(2階建て)
交通 東急池上線/荏原中延駅 歩2分
都営浅草線/中延駅 歩5分
東急大井町線/中延駅 歩5分
住所 東京都品川区中延3
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東急池上線/荏原中延駅 歩8分 [フルーレアズマ]

マンション
賃料
管理費等
8万円
2000円
敷金
礼金
16万円
8万円
間取り 1K 専有面積 23.55m2
築年数 築15年 所在階 2階(3階建て)
交通 東急池上線/荏原中延駅 歩8分
都営浅草線/戸越駅 歩10分
東急目黒線/武蔵小山駅 歩12分
住所 東京都品川区西中延1
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東急目黒線/西小山駅 歩7分

マンション
賃料
管理費等
8.5万円
3000円
敷金
礼金
8.5万円
-
間取り 2K 専有面積 30m2
築年数 築69年 所在階 3階(3階建て)
交通 東急目黒線/西小山駅 歩7分
東急目黒線/武蔵小山駅 歩11分
東急池上線/荏原中延駅 歩15分
住所 東京都品川区荏原5
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JR山手線/大崎駅 歩9分

マンション
賃料
管理費等
7.9万円
-
敷金
礼金
7.9万円
7.9万円
間取り 1K 専有面積 24.7m2
築年数 築33年 所在階 2階(3階建て)
交通 JR山手線/大崎駅 歩9分
東急大井町線/下神明駅 歩9分
都営浅草線/戸越駅 歩15分
住所 東京都品川区西品川1
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東急池上線/荏原中延駅 歩3分 [サンハイツ中延]

マンション
賃料
管理費等
6.7万円
2000円
敷金
礼金
6.7万円
6.7万円
間取り 1K 専有面積 20.79m2
築年数 築40年 所在階 3階(4階建て)
交通 東急池上線/荏原中延駅 歩3分
都営浅草線/中延駅 歩4分
東急大井町線/戸越公園駅 歩7分
住所 東京都品川区中延3

都営浅草線/中延駅 歩4分 [アネックス中延]

アパート
賃料
管理費等
5.9万円
2000円
敷金
礼金
5.9万円
5.9万円
間取り 1K 専有面積 19.71m2
築年数 築25年 所在階 3階(3階建て)
交通 都営浅草線/中延駅 歩4分
東急池上線/荏原中延駅 歩5分
東急大井町線/荏原町駅 歩7分
住所 東京都品川区中延3

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