閑静な住宅街。ペット相談可。
| 賃料 管理費・共益費 |
6.5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 南 | 専有面積 | 66.19m2 |
| 築年数 | 築26年 | 所在階 | 3階(4階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/明石駅 バス12分 (バス停)西河原 歩4分
山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分 (バス停)西河原 歩4分 地下鉄西神・山手線/西神中央駅 バス25分 (バス停)西河原 歩4分 |
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| 住所 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-26 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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明石駅をよく利用する方は、バスに乗って渋滞が無ければ１０分ほどで着くので便利だと思います。タクシーに乗っても二千円かかりません。いざとなれば駅から徒歩３０分です。（ほぼ坂無し）
床や壁の作りはしっかりしているようなので、隣室の騒音もあまり気になりません。
南側（ベランダ側）の眺望をあまり気にしない人、日中はあまり家に居ない人、ペットを飼いたい人、虫が苦手じゃない人には向いているのではないでしょうか。
小さなクリニックはあるようですがすぐ近くと言うほどでは無いです。
救急対応できる大きな病院（明石市民病院など）は車で１０分ほどかかります。
すぐ隣にパチンコ屋があり、夜１０時ごろまで駐車場からの出庫を知らせるブザーが鳴り響いています。
スーパーは歩ける場所にはありません。
めちゃくちゃ遠いわけではありませんが車か自転車などが必要です。
ホームセンターも遠いです。
カフェもないです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 65,000円 | 0 | 0 | 築26年 |
| 明石駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山陽本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.9万 |
| 1K | 4.29万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 7.7万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.63万 |
| 2LDK | 8.45万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 8.79万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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なかよし保育園ふれんど分園まで475m/ハードオフ神戸玉津店まで397m/巡回管理/ファミリー様にオススメの物件です！転勤・結婚・学校区など色々な相談をお聞かせください！
ワンちゃんと暮らせるお部屋です。敷地内にバイク置き場・駐車場有り。この物件はクレジットカードでのお支払い（初期費用）が可能です。
| 交通機関 |
ＪＲ山陽本線/明石駅 バス12分 (バス停)西河原 歩4分 乗り換え案内 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分 (バス停)西河原 歩4分 乗り換え案内 地下鉄西神・山手線/西神中央駅 バス25分 (バス停)西河原 歩4分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 洋4.5 LDK19 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1997年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内10800円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可/ペット相談 | ||
| 備考 | なかよし保育園ふれんど分園まで475m/ハードオフ神戸玉津店まで397m/巡回管理/ファミリー様にオススメの物件です！転勤・結婚・学校区など色々な相談をお聞かせください！ | ||
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こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 403万円 | 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 812.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1215.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1625万円 | 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2028万円 | 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2437.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2840.5万円 | 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFC明石店シティネット(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市大明石町1-7-4 白菊グランドビル1階 | 電話 | 0037-625-03163 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 兵庫県知事（５）第１０４１７号 | 取引形態 | 仲介 |
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