★あびこ駅すぐ！セパレート、オートロック、ＴＶモニターあり★
| 賃料 管理費・共益費 |
3.2万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 18m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 7階(9階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/あびこ駅 歩7分
ＪＲ阪和線/我孫子町駅 歩13分 南海高野線/我孫子前駅 歩25分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田５ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-28 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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地下鉄あびこ駅まで徒歩数分で、あびんこ商店街を通ると街灯もあり、夜でも明るくて安心でした。近くにはスーパー、商店街、薬局、公園、小学校などがあり、生活するにあたり便利な施設がたくさんありました。ただ、土地柄的に少し問題があるので (裏が矢田なので)あまりそういうのを気にされない方でしたらすごく住みやすい土地柄になると思います。部屋は1k、1LDK、2DKなど色々な間取りがありました。
住んでいる住人に対してエレベーターはあと一台欲しいと思う。駐車場もないので、各自個人で契約しなくてはならないのが、不便。駐輪場も屋根がないので、錆止めをしておかないと、すぐに錆びてしまう。もちろん古いマンションなので、バリアフリーなんてありません。不便なのは不便なマンションです。
共用スペースにみんながものを置いたりしていて邪魔。管理会社も見て見ぬ振りでそのあたりは厄介だなと思います。
オール電化ではありません。だからちょっと憧れます。壁はうすく、隣の声は聞こえる。上の住人が歩く音もよく聞こえる。バリアフリーはなしで、天井が低いので、185cmの息子はしょっちゅう鴨居などで頭をぶつけています。トイレが狭過ぎて用を足すのが大変。(とくに息子は)あと、ペット禁止なのに、管理人さんが飼っているのはどうかと思う。窓の結露もハンパない。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 32,000円 | 0 | 0 | 築29年 |
| あびこ駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.19万 |
| 1K | 4.21万 |
| 1DK | 4.1万 |
| 1LDK | 6.2万 |
| 2K | 3.89万 |
| 2DK | 5.58万 |
| 2LDK | 7.21万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.63万 |
| 3LDK | 8.7万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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セパレートになっており、ガスキッチン、エアコン付き！テレビモニターフォンやオートロックもあります 御堂筋線、ＪＲ阪和線も利用可能！商店街、スーパーやコンビニも近くにあります。
御堂筋線のあびこ駅利用可能！ＪＲ阪和線も利用できる「パールハイムアビコ」 セパレート、オートロックがあり、テレビモニターフォンもあります。
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/あびこ駅 歩7分 乗り換え案内 ＪＲ阪和線/我孫子町駅 歩13分 乗り換え案内 南海高野線/我孫子前駅 歩25分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.5 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1993年10月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣100m15000円 |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 備考 | セパレートになっており、ガスキッチン、エアコン付き！テレビモニターフォンやオートロックもあります 御堂筋線、ＪＲ阪和線も利用可能！商店街、スーパーやコンビニも近くにあります。 | ||
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こちらの物件の家賃(3.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 198.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1601.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 400万円 | 10年分の家賃と頭金で1803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 598.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2001.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 800万円 | 20年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 998.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2401.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1200万円 | 30年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1398.4万円 | 35年分の家賃と頭金で2801.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 賃貸DESIGN長居店(株)SHAPEDESIGNs | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区長居東4-12-4 ユニオンハイツ101 | 電話 | 0037-625-21337 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５７４９６号 | 取引形態 | 仲介 |
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