都市ガス使用の2DK！全室角部屋で駐車場1台付き！
| 賃料 管理費・共益費 |
4万円 2000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 南 | 専有面積 | 39.63m2 |
| 築年数 | 築32年 | 所在階 | 1階(2階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 バス43分 (バス停)初生小学校 歩5分
遠州鉄道/さぎの宮駅 車11分(4.3km) 遠州鉄道/自動車学校前駅 車12分(4.4km) |
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| 住所 | 静岡県浜松市北区初生町 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 40,000円 | 0 | 0 | 築32年 |
| 浜松駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 2.84万 |
| 1K | 3.17万 |
| 1DK | 4.18万 |
| 1LDK | 5.79万 |
| 2K | 3.41万 |
| 2DK | 5.07万 |
| 2LDK | 5.88万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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バス・トイレ別で洗面所独立、エアコン搭載、収納スペース有。TVインターホン完備で不審者をシャットアウト！浜松駅までのアクセス良好、徒歩圏内のお買い物施設充実の好立地です。お問い合わせは是非スマイフへ！
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 バス43分 (バス停)初生小学校 歩5分 乗り換え案内 遠州鉄道/さぎの宮駅 車11分(4.3km) 乗り換え案内 遠州鉄道/自動車学校前駅 車12分(4.4km) 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 DK5.5 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 損保 | 1.5万円1年 | 築年月 | 1990年10月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内3000円 |
| 条件 | 二人入居可 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回：賃料等の50％ 月額：賃料等の1.5％ 家賃引落手数料：220円 | ||
| ほか初期費用 | 合計8.41万円（内訳：e住マイサポート初回登録料:3025円/自治会入会金:1000円/修繕負担金:80000円） | ||
| ほか諸費用 | 更新料金額(円):16500円、e住マイサポート:990円/月、自治会費:700円/月 | ||
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こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 248万円 | 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 500万円 | 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 748万円 | 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1000万円 | 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1248万円 | 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1500万円 | 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1748万円 | 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | Smife フジクリエイション(株)浜松駅前店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区旭町 7-1旭町プラザ1F | 電話 | 0037-625-17643 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（１）第９６０５号 | 取引形態 | 仲介 |
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