マンション

地下鉄四つ橋線/本町駅 歩4分 [アーデンタワー西本町]

suumo

アーデンタワー西本町の概要

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賃料
管理費・共益費
7.3万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 25.05m2
築年数 築15年 所在階 13階(15階建て)
交通 地下鉄四つ橋線/本町駅 歩4分
地下鉄中央線/本町駅 歩4分
地下鉄中央線/阿波座駅 歩7分
住所 大阪府大阪市西区阿波座1 [地図]
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情報更新日:2022-06-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
アーデンタワー西本町の外観
間取り
アーデンタワー西本町の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 61 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

irohaniho(30代/女性/住人)
良い

スーパーはやや遠いが、ビッグビーンズとライフが信号待ちなしで通える。商品のラインナップが異なるので、この2件を使い分ければ大抵の日用品はそろう。四ツ橋筋に大きめの文具屋がある。大きな買い物や雑貨・衣服なども自転車で10分ほどの心斎橋に出ればなんでもそろう。

飲食店も近くに数多くあるので、どこに行くか迷って逆に困るほど。ビジネス街のため日曜日は閉まっているところが多いが、それでも数件は開いているので飲食で困ることはない。

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お部屋

irohaniho(30代/女性/住人)
気になる

斜め向かいのマンションと、かなり離れたタワーマンションの影になるため、冬は11階以上でないとあまり日があたらない。ベランダの柱のような装飾も日を妨げている。夏は低層階も日当たりがいいと思う。

寝室に浴室が隣接している間取りの部屋では、隣や上の階の人のシャワーの音が聞こえてくる。自分と生活時間帯がずれている人だと、睡眠の邪魔になる。

常にどこかの部屋からタバコの匂いが流れてくる。

柱が大きく、寝室に浴室が飛び出している間取りのため、実質的に使える面積が少ない。また、天井は高いものの梁の張り出しがひどいため、背の高い家具を置きたい場合は要注意。

管理・お手入れ

irohaniho(30代/女性/住人)
良い

困ったときに何度か連絡したが丁寧で迅速に対応してくれるので安心できる。
お部屋の不具合だけでなく、苦情にもきっちり対応してくれる。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 本町駅の相場より、家賃が73,000円高くなっています。
  • 本町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 本町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 73,000円 0 0 築15年
本町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄四つ橋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

本町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.31万
1K
6.84万
1DK
9.06万
1LDK
40.57万
2K
9.17万
2DK
8.22万
2LDK
21.41万
3K --
3DK --
3LDK
21.88万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪市千日前線 阿波座駅徒歩7分/ルームクリーニング代/退去時(税込)/49500円、鍵交換代(税込/入居時)/18700円、消毒料(税込/入居時)/16500円、契約事務手数料(税込)/5500円

現地お待ち合わせやオンライン内覧等ご対応致します。お問い合わせお待ちしております。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 閑静な住宅地
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • ガスレンジ付
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 年内入居可
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

地下鉄四つ橋線/本町駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄中央線/本町駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄中央線/阿波座駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.8 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 2007年9月
入居 '22年7月下旬 駐車場 -
条件 ペット相談
保証人代行 保証会社利用必 エポス  月額賃料等の40%、最低保証料1.5万円、更新料(年):賃料等15万円未満は1万円、賃料等
備考 大阪市千日前線 阿波座駅徒歩7分/ルームクリーニング代/退去時(税込)/49500円、鍵交換代(税込/入居時)/18700円、消毒料(税込/入居時)/16500円、契約事務手数料(税込)/5500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 452.6万円 5年分の家賃と頭金で1855.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 912.5万円 10年分の家賃と頭金で2315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1365.1万円 15年分の家賃と頭金で2768.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1825万円 20年分の家賃と頭金で3228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2277.6万円 25年分の家賃と頭金で3680.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2737.5万円 30年分の家賃と頭金で4140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3190.1万円 35年分の家賃と頭金で4593.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
13階 1K 7.3万円
8000円
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25.05m2 / 南
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13階 1K 7.3万円
8000円
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25.05m2 / 南
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13階 1K 7.3万円
8000円
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25.05m2 / 南
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13階 1K 7.3万円
8000円
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25.05m2 / 南
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13階 1K 7.3万円
8000円
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25.05m2 / 南
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11階 1K 7.2万円
8000円
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25.05m2 / 南
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11階 1K 7.2万円
8000円
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25.05m2 / 南
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11階 1K 7.2万円
8000円
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25.05m2 / 南
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11階 1K 7.2万円
8000円
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25.05m2 / 南
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11階 1K 7.2万円
8000円
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25.05m2 / 南
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11階 1K 7.2万円
8000円
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25.05m2 / 南
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9階 1K 7万円
8000円
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25.05m2 / 南
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9階 1K 7万円
8000円
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25.05m2 / 南
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9階 1K 7万円
8000円
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25.05m2 / 南
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9階 1K 7万円
8000円
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25.05m2 / 南
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9階 1K 7万円
8000円
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25.05m2 / 南
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9階 1K 7万円
8000円
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25.05m2 / 南
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5階 1K 6.9万円
8000円
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25.05m2 / 南
マイリストに保存
5階 1K 6.9万円
8000円
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25.05m2 / 南
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5階 1K 7.2万円
8000円
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25.05m2 / 南
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2階 ワンルーム 8.3万円
8000円
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32.31m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 6.7万円
8000円
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25.05m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 7万円
8000円
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25.05m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 7万円
8000円
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25.05m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス NetWork阿波座店(株)アリオ PR -
住所 大阪府大阪市西区靱本町3-8-18-1階 電話 0037-625-14894
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(3)第54528号 取引形態 仲介
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