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| 賃料 管理費・共益費 |
7.3万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 25.05m2 |
| 築年数 | 築15年 | 所在階 | 13階(15階建て) |
| 交通 |
地下鉄四つ橋線/本町駅 歩4分
地下鉄中央線/本町駅 歩4分 地下鉄中央線/阿波座駅 歩7分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市西区阿波座１ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
スーパーはやや遠いが、ビッグビーンズとライフが信号待ちなしで通える。商品のラインナップが異なるので、この2件を使い分ければ大抵の日用品はそろう。四ツ橋筋に大きめの文具屋がある。大きな買い物や雑貨・衣服なども自転車で10分ほどの心斎橋に出ればなんでもそろう。
飲食店も近くに数多くあるので、どこに行くか迷って逆に困るほど。ビジネス街のため日曜日は閉まっているところが多いが、それでも数件は開いているので飲食で困ることはない。
斜め向かいのマンションと、かなり離れたタワーマンションの影になるため、冬は11階以上でないとあまり日があたらない。ベランダの柱のような装飾も日を妨げている。夏は低層階も日当たりがいいと思う。
寝室に浴室が隣接している間取りの部屋では、隣や上の階の人のシャワーの音が聞こえてくる。自分と生活時間帯がずれている人だと、睡眠の邪魔になる。
常にどこかの部屋からタバコの匂いが流れてくる。
柱が大きく、寝室に浴室が飛び出している間取りのため、実質的に使える面積が少ない。また、天井は高いものの梁の張り出しがひどいため、背の高い家具を置きたい場合は要注意。
困ったときに何度か連絡したが丁寧で迅速に対応してくれるので安心できる。
お部屋の不具合だけでなく、苦情にもきっちり対応してくれる。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 73,000円 | 0 | 0 | 築15年 |
| 本町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄四つ橋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 8.31万 |
| 1K | 6.84万 |
| 1DK | 9.06万 |
| 1LDK | 40.57万 |
| 2K | 9.17万 |
| 2DK | 8.22万 |
| 2LDK | 21.41万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 21.88万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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大阪市千日前線 阿波座駅徒歩7分/ルームクリーニング代／退去時（税込）/49500円、鍵交換代（税込／入居時）/18700円、消毒料（税込／入居時）/16500円、契約事務手数料（税込）/5500円
現地お待ち合わせやオンライン内覧等ご対応致します。お問い合わせお待ちしております。
| 交通機関 |
地下鉄四つ橋線/本町駅 歩4分 乗り換え案内 地下鉄中央線/本町駅 歩4分 乗り換え案内 地下鉄中央線/阿波座駅 歩7分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.8 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 2007年9月 |
| 入居 | '22年7月下旬 | 駐車場 | - |
| 条件 | ペット相談 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 エポス 月額賃料等の40％、最低保証料1.5万円、更新料（年）：賃料等15万円未満は１万円、賃料等 | ||
| 備考 | 大阪市千日前線 阿波座駅徒歩7分/ルームクリーニング代／退去時（税込）/49500円、鍵交換代（税込／入居時）/18700円、消毒料（税込／入居時）/16500円、契約事務手数料（税込）/5500円 | ||
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こちらの物件の家賃(7.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 452.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1855.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 912.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1365.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2768.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1825万円 | 20年分の家賃と頭金で3228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2277.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3680.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2737.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3190.1万円 | 35年分の家賃と頭金で4593.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 賃貸住宅サービス NetWork阿波座店(株)アリオ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区靱本町3-8-18-1階 | 電話 | 0037-625-14894 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（３）第５４５２８号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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