都市ガス！スーパーにコンビニやバス停近くの2ＬＤＫ！駐車場2
| 賃料 管理費・共益費 |
4.7万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 南東 | 専有面積 | 61.72m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 1階(3階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 バス20分 (バス停)弥生橋 歩5分
遠州鉄道/遠州病院駅 歩55分 遠州鉄道/八幡駅 歩54分 |
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| 住所 | 静岡県浜松市中区富塚町 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
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部屋から佐鳴湖が見え景観が良い。またまわりに木が多く落ち着く。
公園が近いので毎日散歩に行くこともできそう。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 47,000円 | 0 | 0 | 築35年 |
| 浜松駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.01万 |
| 1K | 3.94万 |
| 1DK | 4.56万 |
| 1LDK | 7.07万 |
| 2K | 4.58万 |
| 2DK | 5.4万 |
| 2LDK | 9.28万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.08万 |
| 3LDK | 10.04万 |
| 4K | -- |
| 4DK | 6.2万 |
| 4LDK | -- |
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都市ガス！スーパーにコンビニやバス停近くの2ＬＤＫ！駐車場2台確保出来ます！
初回保証委託料50％ 2年更新10 000円（税別） 月々1.5％ 2台目駐車場月々3 000円※空き要確認 ペット飼育時：敷金 3ヶ月＆家賃 +2 000円 自治会費月々400円
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 バス20分 (バス停)弥生橋 歩5分 乗り換え案内 遠州鉄道/遠州病院駅 歩55分 乗り換え案内 遠州鉄道/八幡駅 歩54分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋5.4 LDK14.3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1988年4月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 付無料/駐2台可 |
| 条件 | 二人入居可/子供可/ペット相談 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| ほか初期費用 | 合計8万円（内訳：退去修繕費8万円） | ||
| ほか諸費用 | 更新料 3240円 自治会費 月額400円 | ||
| 備考 | 都市ガス！スーパーにコンビニやバス停近くの2ＬＤＫ！駐車場2台確保出来ます！ | ||
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こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 291.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 587.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 878.9万円 | 15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1175万円 | 20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1466.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1762.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2053.9万円 | 35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | Room's賃貸!高台店(株)ライフデザインクリエイターズ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区小豆餅4-20-8 | 電話 | 0037-625-00926 |
| 営業時間 | 午前9：00～午後18：00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（２）第１３５０８号 | 取引形態 | 仲介 |
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