マンション

阪急神戸線/岡本駅 歩8分 [マリンクレール岡本]

suumo

マリンクレール岡本の概要

人気の本山第2小学校区です。住環境も良好ですよ。

賃料
管理費・共益費
7.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8万円
12万円
間取り / 向き 2DK / 南 専有面積 35.39m2
築年数 築34年 所在階 1階(3階建て)
交通 阪急神戸線/岡本駅 歩8分
JR東海道本線/摂津本山駅 歩9分
JR東海道本線/住吉駅 歩14分
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本3 [地図]
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情報更新日:2022-06-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
マリンクレール岡本の外観
間取り
マリンクレール岡本の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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子育て・病院

haru828(30代/女性/元住人)
良い

徒歩5分以内に保育園、幼稚園共にあり、小学校、中学校も近い。また、近くの山内小児科さんは昔ながらの診療所?のような感じでピカピカで嫌いというわけではないが、先生も優しく評判も良い。歯医者も近くに何軒かある。近くの桐山クリニックは綺麗で待合室も広い。

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共用部分/設備

haru828(30代/女性/元住人)
気になる

自転車置き場がオートロック内なので、扉を開けながら出入りするのが少し面倒。また駐輪スペースが十分でなく溢れていた。階段に屋根がない為、雨の日はわざわざ階段で傘をささないといけないのが煩わしかった。

治安・安全

きなこのはは(20代/女性/住人)
良い

住宅街の中ですが街灯もあり夜女性が一人で歩いても安心だと思います。また車も多く通らないので小さなお子さんも歩きやすいと思います。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 岡本駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
  • 岡本駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 岡本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 75,000円 1.0 1.6 築34年
岡本駅 0円 0 0 築0年
阪急神戸線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

岡本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.51万
1K
4.5万
1DK
5.66万
1LDK
8.77万
2K
5.91万
2DK
6.11万
2LDK
11.13万
3K --
3DK
8.88万
3LDK
12.71万
4K --
4DK --
4LDK
16.06万
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部屋情報

【オンライン内見実施中!】東灘区・芦屋市のお部屋探しの事ならピタットハウス岡本店にお任せ下さい!初めてのお部屋探しでも安心。経験豊富なスタッフが揃っております。お問合せ・見学予約はピタットハウスへ!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 和室
  • 都市ガス
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急神戸線/岡本駅 歩8分   乗り換え案内

JR東海道本線/摂津本山駅 歩9分   乗り換え案内

JR東海道本線/住吉駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 洋6 DK5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1988年10月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可
定期借家 普通借家 1年
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料50% 更新有:1年10,000円
ほか初期費用 合計5.65万円(内訳:あんしんかけつけサポート費(税込) 16500円/退去時ハウスクリーニング費用(税込) 20000円/鍵交換代(税込) 20000円)
ほか諸費用 短期解約違約金:半年未満総賃料2ヵ月 半年以上1年未満総賃料1ヵ月、口座振替手数料 440円/月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 465万円 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 937.5万円 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1402.5万円 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1875万円 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2340万円 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2812.5万円 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3277.5万円 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 2DK 7.5万円
5000円
7.5万円
11.25万円
35.39m2 / 東
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / -
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / -
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / -
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / -
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / -
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1階 2DK 7.5万円
5000円
7.5万円
11.25万円
35.39m2 / -
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1階 2DK 7.5万円
5000円
7.5万円
11.25万円
35.39m2 / -
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1階 2DK 7.5万円
5000円
7.5万円
11.25万円
35.39m2 / -
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1階 2DK 7.5万円
5000円
7.5万円
11.25万円
35.39m2 / -
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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1階 2DK 7.5万円
5000円
8万円
12万円
35.39m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス姫路駅南口店(株)Live Design PR -
住所 兵庫県姫路市南駅前町 100 ホテル日航姫路1階 電話 0037-625-00203
営業時間 09:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 兵庫県知事(3)第11523号 取引形態 仲介
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