アパート

ＪＲ仙山線/山形駅歩20分

の概要

山形市東原町の築浅1LDK！中心部までのアクセスも良好！

賃料管理費・共益費	6.2万円 3400円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	12.4万円 -
間取り / 向き	1LDK / 南	専有面積	44.1m²
築年数	築4年	所在階	1階(2階建て)
交通	ＪＲ仙山線/山形駅歩20分山交バス/東原三丁目歩4分ＪＲ仙山線/北山形駅歩41分
住所	山形県山形市東原町２ [地図]

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情報更新日：2022-06-20 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ1LDKアパートの相場比較

山形駅の相場より、家賃が62,000円高くなっています。
山形駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
山形駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	平均築年数
この物件	62,000円	2	築4年
山形駅	0円	0	築0年
ＪＲ仙山線	0円	0	築0年
山形市	0円	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山形駅のアパート家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.47万
1K	4.26万
1DK	3.95万
1LDK	6.75万
2K	4.3万
2DK	4.6万
2LDK	6.67万
3K	--
3DK	--
3LDK	8.92万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

2台目駐車場：月額5500円（並列）

インターネット無料物件になります。防犯カメラ付で女性の入居者の方でも安心！エアコン2台・浴室乾燥機・追焚・対面式キッチンと設備も充実です。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
エアコン
クロゼット
フローリング
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
室内洗濯置
南向き
追焚機能浴室
角住戸
温水洗浄便座
洗面所独立
洗面化粧台
駐輪場
礼金不要
対面式キッチン
防犯カメラ
照明付
保証人不要
24時間緊急通報システム
全居室フローリング
エアコン2台
物置
ネット使用料不要
床下収納
2×4工法
複層ガラス
始発駅
築5年以内
南面バルコニー
BS
IT重説対応物件

物件概要

交通機関	ＪＲ仙山線/山形駅歩20分乗り換え案内山交バス/東原三丁目歩4分乗り換え案内ＪＲ仙山線/北山形駅歩41分乗り換え案内
間取り詳細	洋6.4 LDK11	構造	木造
損保	1.5万円2年	築年月	2018年11月
入居	'22年7月上旬	駐車場	敷地内5500円/駐2台可
仲介手数料	1.1ヶ月
保証人代行	保証会社利用必契約時保証委託料:10000円/月額保証委託料：賃料総額の1％
備考	2台目駐車場：月額5500円（並列）

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	384.4万円	5年分の家賃と頭金で1787.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	775万円	10年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1159.4万円	15年分の家賃と頭金で2562.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1550万円	20年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1934.4万円	25年分の家賃と頭金で3337.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2325万円	30年分の家賃と頭金で3728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2709.4万円	35年分の家賃と頭金で4112.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(有)田村不動産	PR	-
住所	山形県山形市城南町2-11-1	電話	0037-625-09802
営業時間	9:00～18:00	定休日	年中無休
免許番号	山形県知事（５）第２００３号	取引形態	仲介

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