アパート

京阪本線/藤森駅 歩11分 [サンハイツ]

suumo

サンハイツの概要

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賃料
管理費・共益費
2.7万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 17m2
築年数 築35年 所在階 2階(2階建て)
交通 京阪本線/藤森駅 歩11分
京阪本線/龍谷大前深草駅 歩15分
JR奈良線/稲荷駅 歩16分
住所 京都府京都市伏見区深草僧坊町
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情報更新日:2022-06-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サンハイツの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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お部屋

tksun(20代/男性/住人)
良い

木造なので色々と不満は出る点も多いですが、その分家賃は安いです。またその安い家賃の割に窮屈さは感じられず、そこそこ綺麗です

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住人の雰囲気

tksun(20代/男性/住人)
気になる

家賃や立地の関係から学生が多いのか、夜中に騒がしいことも多々あります。建物の造り上、大きな話し声も立派な騒音なのですが、本人たちも理解しているはずですが改善はないですね。お互い様の精神でしょうか。常に一つの部屋がうるさいという訳でもないので…

お買い物・飲食

あーーーあーあ(20代/男性/元住人)
気になる

最寄りのコンビニまで徒歩10分は必要です。自転車があれば便利ではないでしょうか。駅までも遠いです。スーパーに関しては駅の向こう側です。その分、周辺は比較的静かなので落ち着きたい方はいいんではないでしょうか。

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この物件と同じ1Kアパートの相場比較

  • 藤森駅の相場より、家賃が27,000円高くなっています。
  • 藤森駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 藤森駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 27,000円 0 0 築35年
藤森駅 0円 0 0 築0年
京阪本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

藤森駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.91万
1K
3.96万
1DK
4.23万
1LDK --
2K
4.92万
2DK
5.56万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/・3月に退去される場合は20日迄に明け渡しが必要

少しでも費用を抑えたい方におすすめ、外観・室内ともにオシャレなレトロ感が魅力の物件です。2口ガスコンロ設置可能♪TVモニターホン付で突然の来客でも安心です!

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 照明付
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 仲手0.55ヶ月
  • ネット使用料不要
  • 3駅以上利用可
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

京阪本線/藤森駅 歩11分   乗り換え案内

京阪本線/龍谷大前深草駅 歩15分   乗り換え案内

JR奈良線/稲荷駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 木造
損保 2.4万円2年 築年月 1987年8月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 オリコ利用必 15,000円(初回) 継続保証料:総賃料の1.5%
ほか初期費用 合計5.17万円(内訳:24時間トラブルサポート 19800円/抗菌消臭・害虫駆除(ホームズシャット) 19800円/SAT(簡易消火器) 6600円/書類代 5500円)
備考 巡回管理/・3月に退去される場合は20日迄に明け渡しが必要
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(2.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 167.4万円 5年分の家賃と頭金で1570.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 337.5万円 10年分の家賃と頭金で1740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 504.9万円 15年分の家賃と頭金で1907.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 675万円 20年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 842.4万円 25年分の家賃と頭金で2245.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1012.5万円 30年分の家賃と頭金で2415.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1179.9万円 35年分の家賃と頭金で2582.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 ワンルーム 2.7万円
3000円
-
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17m2 / 北
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2階 ワンルーム 2.7万円
3000円
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17m2 / 西
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2階 ワンルーム 2.6万円
3000円
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17m2 / 北
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2階 1K 2.7万円
3000円
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17.29m2 / 西
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2階 1K 2.7万円
3000円
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17.29m2 / 西
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2階 1K 2.6万円
3000円
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18.59m2 / 北
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2階 1K 2.7万円
3000円
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20.13m2 / 北
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2階 1K 2.7万円
3000円
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20.13m2 / 北
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2階 1K 2.7万円
3000円
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20.13m2 / 北
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2階 1K 2.6万円
3000円
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18.59m2 / 北
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2階 1K 2.6万円
3000円
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18.59m2 / 北
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2階 1K 2.7万円
3000円
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17.29m2 / 西
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2階 1K 2.7万円
3000円
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17.29m2 / 西
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2階 1K 2.7万円
3000円
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17.29m2 / 西
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2階 1K 2.7万円
3000円
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17.29m2 / 西
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2階 1K 2.9万円
3000円
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2.9万円
20.13m2 / 北
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2階 1K 2.8万円
3000円
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2.8万円
18.59m2 / 北
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2階 1K 2.8万円
3000円
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2.8万円
18.59m2 / 北
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2階 1K 2.9万円
3000円
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2.9万円
20.13m2 / 北
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1階 ワンルーム 2.4万円
3000円
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17m2 / 北
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1階 1K 2.4万円
3000円
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18.1m2 / 北
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1階 1K 2.4万円
3000円
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18.1m2 / 北
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1階 1K 2.4万円
3000円
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18.1m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 GJ Homes 深草店(株)京都住宅センター学生住宅 PR -
住所 京都府京都市伏見区深草今在家町 1-18 電話 0037-625-09782
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 京都府知事(10)第6522号 取引形態 仲介
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