仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分でなく0.55ヶ月分です★
| 賃料 管理費・共益費 |
6.2万円 9000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 東 | 専有面積 | 33.12m2 |
| 築年数 | 築19年 | 所在階 | 3階(7階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線/丹波口駅 歩3分
阪急京都線/大宮駅 歩21分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 歩20分 |
||
| 住所 | 京都府京都市下京区中堂寺南町 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
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私に子供はいませんが病院は市立病院が近くにあり、小児科も受診できるようですし、隣には内科と泌尿器科、近くには歯科や皮膚科などの病院もあるので困りません。
近くには、大人や子供が楽しめる公園と、その公園の隣には交番もあるので安心して遊ぶ事が出来ると思います。
エレベーターがあるので、共益費が高くなるのは理解できますが、少し高すぎるようなきがしました。お風呂の水はオール電化で、浴槽に比して貯められるお湯が少なく、お湯が出なくなることも。
生活するうえで困る事もなく、市立病院へ行くには無料送迎バスも出ているので大変便利ですし、直ぐ近くには（マンションから徒歩30秒～１分くらい）バス停が有り、そこから少し歩くと（マンションから徒歩２～３分くらい）JRの駅もあるので交通機関も充実しています。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 62,000円 | 0 | 1.6 | 築19年 |
| 丹波口駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山陰本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.02万 |
| 1K | 5.44万 |
| 1DK | 5.92万 |
| 1LDK | 7.93万 |
| 2K | 6.6万 |
| 2DK | 6.49万 |
| 2LDK | 9.26万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.17万 |
| 3LDK | 12.85万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等、ご来店なしでご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
クレジット決済可★独立型システムキッチンＩＨ２口ヒーターでお料理らくらく♪バストイレ別、シャンプードレッサー・脱衣所・室内洗濯機置き場有ります☆ディンプルキー・モニター付オートロックありで安心ですね。
| 交通機関 |
ＪＲ山陰本線/丹波口駅 歩3分 乗り換え案内 阪急京都線/大宮駅 歩21分 乗り換え案内 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 歩20分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.3 DK5.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2004年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可/二人入居可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料50％ 継続保証料：月額賃料等の1％/月 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.64万円（内訳：鍵交換代 26400円） | ||
| 備考 | 巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等、ご来店なしでご契約可能です。お気軽にご相談下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(6.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 384.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1787.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 775万円 | 10年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1159.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2562.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1550万円 | 20年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1934.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3337.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2325万円 | 30年分の家賃と頭金で3728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2709.4万円 | 35年分の家賃と頭金で4112.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブ・マックス高槻店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府高槻市城北町2-2ー1 小路ビル1階 | 電話 | 0037-625-17382 |
| 営業時間 | AM9：00~PM8：00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
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