仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分でなく0.55ヶ月分です★
| 賃料 管理費・共益費 |
9.1万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 9.1万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 25.53m2 |
| 築年数 | 築11年 | 所在階 | 3階(4階建て) |
| 交通 |
京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 歩7分
京王井の頭線/久我山駅 歩12分 京王井の頭線/高井戸駅 歩15分 |
||
| 住所 | 東京都杉並区宮前１ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内
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オートロックで宅配ボックス設置されていました。宅配ボックスはカード式で配達があると登録しているメールアドレスに通知がきます。ゴミ出しスペースは24時間いつでも捨てられましたが、一度エントランスを出て、また鍵を開けなくてはいけないのが若干不便でした。
住宅地ですので、特に自然が多いとは感じません。神田川沿いであれば春桜がみられる程度でしょうか。吉祥寺が近いので井之頭公園に出かけていました。
富士見ケ丘は始発駅のため朝の通勤時にほぼ必ず座れて楽でした。また、吉祥寺から数駅のため、買い物や遊び外食等、富士見ケ丘は地味でもエンジョイできます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 91,000円 | 0 | 1 | 築11年 |
| 富士見ヶ丘駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京王井の頭線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 杉並区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.94万 |
| 1K | 6.93万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 12.2万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 8.45万 |
| 2LDK | 13.37万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
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| 交通機関 |
京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 歩7分 乗り換え案内 京王井の頭線/久我山駅 歩12分 乗り換え案内 京王井の頭線/高井戸駅 歩15分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.8 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2011年11月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS、初回保証料：総賃料の100％、更新保証料：10，000円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計10.15万円（内訳：鍵交換代 30000円/クリーンコート代 55000円/事務手数料 16500円） | ||
| 備考 | 巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(9.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 564.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1967.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1137.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1701.7万円 | 15年分の家賃と頭金で3104.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2275万円 | 20年分の家賃と頭金で3678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2839.2万円 | 25年分の家賃と頭金で4242.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3412.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3976.7万円 | 35年分の家賃と頭金で5379.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス銀座店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2-12-1 ホテルリブマックス東銀座1階 | 電話 | 0037-625-12896 |
| 営業時間 | 9：００～19：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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