マンション

JR東海道本線/浜松駅 歩19分 [レオパレスさくら坂]

suumo

レオパレスさくら坂の概要

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賃料
管理費・共益費
3.1万円
6500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 19.87m2
築年数 築14年 所在階 3階(3階建て)
交通 JR東海道本線/浜松駅 歩19分
遠州鉄道/新浜松駅 歩17分
遠州鉄道/第一通り駅 歩18分
住所 静岡県浜松市中区鴨江1
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情報更新日:2022-07-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レオパレスさくら坂の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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治安・安全

つき(20代/女性/元住人)
良い

浜松駅へは徒歩で通えるくらいの距離で交通量も少なくない道だったので女性でも怖さを感じることは少なかったです。変質者がいるということもなかった。周りの家は古くから住んでいるんだろうなという戸建てが多かった。

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お買い物・飲食

つき(20代/女性/元住人)
気になる

スーパーが遠くて坂が多いので大変だった。歩くのは好きだから平気かなと思っていたが、季節や体調を問わず通うのはやはり大変なのだと実感した。歩く量が増えたのと一人暮らしで揚げ物などを食べなくなったことで半年で10kgほど痩せた。飲食店も少ない。コンビニは近くて良い。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 浜松駅の相場より、家賃が31,000円高くなっています。
  • 浜松駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 31,000円 0 0 築14年
浜松駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜松駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4万
1K
3.94万
1DK
4.57万
1LDK
7.05万
2K
4.56万
2DK
5.41万
2LDK
9.55万
3K --
3DK
6.02万
3LDK
10.26万
4K --
4DK
6.43万
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 室内清掃費用:41,800円※故意・過失等別途実費]保証会社:保証会社の利用

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部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • 温水洗浄便座
  • 駐輪場
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 2沿線利用可
  • フリーレント
  • 家具付
  • 2駅利用可
  • セキュリティ会社加入済
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/浜松駅 歩19分   乗り換え案内

遠州鉄道/新浜松駅 歩17分   乗り換え案内

遠州鉄道/第一通り駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 K 構造 鉄骨
損保 築年月 2009年1月
入居 '22年7月中旬 駐車場 -
条件 フリーレント1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 利用料の100%~120%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換費用)
ほか諸費用 環境維持費 550円(月額)
備考 [退去時費用 室内清掃費用:41,800円※故意・過失等別途実費]保証会社:保証会社の利用
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 192.2万円 5年分の家賃と頭金で1595.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 387.5万円 10年分の家賃と頭金で1790.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 579.7万円 15年分の家賃と頭金で1982.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 775万円 20年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 967.2万円 25年分の家賃と頭金で2370.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1162.5万円 30年分の家賃と頭金で2565.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1354.7万円 35年分の家賃と頭金で2757.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 3.1万円
6500円
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19.87m2 / -
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3階 1K 3.1万円
6500円
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19.87m2 / -
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3階 1K 3.1万円
6500円
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3階 1K 3.1万円
6500円
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3階 1K 3.1万円
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3階 1K 3万円
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3階 1K 3万円
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3階 1K 3万円
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3階 1K 3万円
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3階 1K 3万円
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19.87m2 / -
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3階 1K 3万円
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19.87m2 / -
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3階 1K 3.1万円
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2階 1K 2.9万円
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19.87m2 / -
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2階 1K 3万円
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2階 1K 2.9万円
6500円
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2階 1K 3万円
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19.87m2 / -
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2階 1K 3万円
6500円
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19.87m2 / -
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2階 1K 2.9万円
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2階 1K 2.9万円
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2階 1K 2.9万円
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2階 1K 2.9万円
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2階 1K 2.9万円
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1階 1K 2.8万円
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19.87m2 / -
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1階 1K 2.8万円
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1階 1K 2.8万円
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1階 1K 2.8万円
6500円
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19.87m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ浜松西店(株)アモルテ PR -
住所 静岡県浜松市西区入野町 652-1 電話 0037-625-06800
営業時間 9:30~18:30 定休日 水曜日
免許番号 静岡県知事(1)第13487号 取引形態 仲介
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