マンション

阪急京都線/正雀駅歩3分 [岡優マンション]

岡優マンションの概要

駅までの距離が大変おすすめです！

賃料管理費・共益費	3.9万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- 5万円
間取り / 向き	1DK / 北西	専有面積	22.6m²
築年数	築36年	所在階	2階(3階建て)
交通	阪急京都線/正雀駅歩3分ＪＲ東海道本線/岸辺駅歩11分阪急京都線/摂津市駅歩17分
住所	大阪府摂津市正雀本町１ [地図]

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情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件に近い物件：30件

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

正雀駅の相場より、家賃が39,000円高くなっています。
正雀駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
正雀駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	礼金相場	平均築年数
この物件	39,000円	1.2	築36年
正雀駅	0円	0	築0年
阪急京都線	0円	0	築0年
摂津市	0円	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

正雀駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.12万
1K	4.99万
1DK	3.9万
1LDK	8.55万
2K	--
2DK	5.77万
2LDK	6.86万
3K	--
3DK	5.98万
3LDK	--
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

１年以内の解約は総賃料の１ケ月分要　近隣駐車場有り　保証会社:全保連

商店街・コンビニ・スーパーが徒歩5分以内です！窓が各お部屋にありとても明るいです！玄関にまで窓が！和室も寝ころぶと気持ちいいです！

部屋の特徴・設備

バルコニー
エアコン
陽当り良好
角住戸
2口コンロ
押入
即入居可
閑静な住宅地
2面採光
敷金不要
照明付
3面採光
2沿線利用可
駅まで平坦
内装リフォーム済
眺望良好
平坦地
初期費用20万円以下
学生相談
2駅利用可
駅徒歩5分以内
駅徒歩10分以内
敷地内ごみ置き場
都市ガス
保証会社利用可
IT重説対応物件
初期費用カード決済可
通風良好

物件概要

交通機関	阪急京都線/正雀駅歩3分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/岸辺駅歩11分乗り換え案内阪急京都線/摂津市駅歩17分乗り換え案内
間取り詳細	洋6 DK4.5	構造	鉄骨
損保	要	築年月	1986年11月
入居	即	駐車場	近隣150m14000円
保証人代行	保証会社利用必初回　総賃料の３０％　更新　１００００円／年
ほか初期費用	合計1.65万円（内訳：カギ交換代）
ほか諸費用	水道代　３０００円（月額）
備考	１年以内の解約は総賃料の１ケ月分要　近隣駐車場有り　保証会社:全保連

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	241.8万円	5年分の家賃と頭金で1644.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	487.5万円	10年分の家賃と頭金で1890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	729.3万円	15年分の家賃と頭金で2132.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	975万円	20年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1216.8万円	25年分の家賃と頭金で2619.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1462.5万円	30年分の家賃と頭金で2865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	1704.3万円	35年分の家賃と頭金で3107.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

同じ建物で他に入居可能な部屋 3件

	階	間取り	賃料管理費・共益費	敷金礼金	面積 / 向き	マイリストへ保存	詳細表示
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	2階	1DK	3.9万円 -	- 5万円	22.6m² / 南西	マイリストに保存	詳細
	2階	1DK	3.9万円 -	- 5万円	20m² / 南	マイリストに保存	詳細
	2階	1DK	3.9万円 -	- 5万円	20m² / 南	マイリストに保存	詳細
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取り扱い不動産業者

会社名	アパマンショップ吹田店(株)ミヤビエムエスコーポレーション	PR	-
住所	大阪府吹田市朝日町　3-107	電話	0037-625-11091
営業時間	１０時～１９時	定休日	定休日なし
免許番号	大阪府知事（５）第４７５７２号	取引形態	仲介

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