仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分でなく0.55ヶ月分です★
| 賃料 管理費・共益費 |
10.2万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 10.2万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南東 | 専有面積 | 25.64m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 8階(12階建て) |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 歩3分
都営新宿線/岩本町駅 歩8分 ＪＲ総武線快速/馬喰町駅 歩8分 |
||
| 住所 | 東京都千代田区岩本町１ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内
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家賃が周りの物件と比較して安い。
上の方の階は日当たりがいいが、現在向かいの建物が改築中で、今後は日当たりも少し悪くなるかもしれない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
クローゼットも部屋の広さに対して大きく収納に困らない。日当たりがよいのと、気密性が高いのか、冬場はそれほど冷えこまない。
ベランダからはスカイツリーが見える。
私が知る限り、近所に保育園、幼稚園等がないため、子育てには向かない地域だと思います。実際、近所で小さい子供を見かけたこともほとんどありません。
部屋のタイプにもよるかと思いますが、賃貸価格のわりに部屋が広い部屋がありました。小伝馬町駅に駅近で、3駅利用出来るのも良いと思います。お部屋は日当たりが悪くなさそう。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 102,000円 | 0 | 1 | 築21年 |
| 小伝馬町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東京メトロ日比谷線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 千代田区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.63万 |
| 1K | 9.33万 |
| 1DK | 14.68万 |
| 1LDK | 16.54万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 28.47万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
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| 交通機関 |
東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 歩3分 乗り換え案内 都営新宿線/岩本町駅 歩8分 乗り換え案内 ＪＲ総武線快速/馬喰町駅 歩8分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2002年5月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣200m45000円 |
| 条件 | 単身者可/事務所利用不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS 初回保証料：月額総賃料の100％ 年間保証料：1万円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計10.15万円（内訳：鍵交換費 30000円/事務手数料 16500円/退去時クリーンコート代 55000円） | ||
| ほか諸費用 | 短期解約違約金：賃料1ヶ月分（1年未満）初期費用クレジット決済可能 | ||
| 備考 | 巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(10.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 632.4万円 | 5年分の家賃と頭金で2035.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1275万円 | 10年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1907.4万円 | 15年分の家賃と頭金で3310.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2550万円 | 20年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3182.4万円 | 25年分の家賃と頭金で4585.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3825万円 | 30年分の家賃と頭金で5228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4457.4万円 | 35年分の家賃と頭金で5860.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス飯田橋店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下宮比町 1-1 相沢ビル5階 | 電話 | 0037-625-13540 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
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