一戸建て

ＪＲ東海道本線/山科駅バス14分 (バス停)小山北林町歩2分

の概要

ペットと一緒に住めます。

賃料管理費・共益費	5万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	3DK / 東	専有面積	43.32m²
築年数	築48年	所在階	1階(2階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/山科駅バス14分 (バス停)小山北林町歩2分京阪京津線/四宮駅歩12分地下鉄東西線/山科駅歩20分
住所	京都府京都市山科区音羽珍事町 [地図]

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情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ3DK一戸建ての相場比較

山科駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
山科駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
山科駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	50,000円	築48年
山科駅	0円	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	築0年
このエリア	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山科駅の一戸建て家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	--
1K	--
1DK	--
1LDK	--
2K	--
2DK	--
2LDK	10.4万
3K	--
3DK	6.25万
3LDK	--
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

山科区の閑静な住宅地に位置しています。犬、猫どちらも相談可能です。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
ガスコンロ対応
洗面所独立
洗面化粧台
2口コンロ
駐輪場
押入
即入居可
ペット相談
収納1間半
エアコン2台
内装リフォーム済
バス停徒歩3分以内
都市ガス
敷金・礼金不要
IT重説対応物件
初期費用カード決済可
家賃カード決済可

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/山科駅バス14分 (バス停)小山北林町歩2分乗り換え案内京阪京津線/四宮駅歩12分乗り換え案内地下鉄東西線/山科駅歩20分乗り換え案内
間取り詳細	和6 和6 和4.5 K4.5	構造	木造
損保	要	築年月	1975年4月
入居	即	駐車場	近隣401m8000円
条件	二人入居可/子供可/ペット相談
ほか初期費用	合計2万円（内訳：その他2万円）

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	310万円	5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	625万円	10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	935万円	15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1250万円	20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1560万円	25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1875万円	30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2185万円	35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(株)エリッツ椥辻店	PR	-
住所	京都府京都市山科区椥辻中在家町　17　プラザ椥ノ辻1階	電話	0037-625-01048
営業時間	１０：００～１９：００	定休日	水曜日（祝日除く）、年末年始
免許番号	国土交通大臣（７）第５２０６号	取引形態	仲介

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