◆人気のヴィンテージタイプ◆内装フルリノベーション済み◆
| 賃料 管理費・共益費 |
12万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
12万円 12万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 27.57m2 |
| 築年数 | 築55年 | 所在階 | 7階(8階建て) |
| 交通 |
東京メトロ銀座線/外苑前駅 歩5分
東京メトロ銀座線/表参道駅 歩9分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 歩13分 |
||
| 住所 | 東京都港区南青山４ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-21 次回更新日は情報更新日より８日以内
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立地は最高。駅近で頑張れば渋谷までも歩ける距離です。近くの青山墓地では桜の花見もでき、外苑を周回したランニングや表参道・原宿エリアでのショッピング、おしゃれなカフェやレストランでのお食事など、青山ライフを思いきり満喫できます。すぐ近くのピーコックが閉店してしまったのは残念ですが、近所にはスーパーやコンビニも複数あり、日用品はオリンピックでも購入できるため比較的便利なエリアです。
古い建物なので玄関や窓など建て付けがあまり良くなく密閉性は低いです。近隣に飲食店もあるため、網戸なしでの窓の開放はあまりおすすめできません。陽当たりは良好で夏場は少し暑いくらいですが、朝の陽の光をたくさん浴びれるので気持ちが良いです。
住民全般品が良く子供も静かで外国人の方もハイソな感じが多くまた、深夜不安を感じた事はありません。青山通りを一歩中に入ると高級住宅街風有名人も多く住み高級スーパーでよく見かけました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 120,000円 | 1 | 1 | 築55年 |
| 外苑前駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東京メトロ銀座線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 港区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 14.46万 |
| 1K | 13.93万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 39.87万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 45.15万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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常駐管理/リフォーム：平成２２年８月内装スケルトンリノベーション済み★エアコンとフローリング床は新規交換済！/【担当者コメント】ご内見は物件現地もしくは最寄り駅でのお待ち合わせでご対応可能です★都心部へのアクセスも良好な南青山エリアに佇む人気のヴィンテージマンションです♪オシャレで瀟洒な雰囲気は年数が経過しても人気が高く、管理状態も良好です。お部屋は７階部分の南側で日当たり・眺望も良好で、内装はフルリノベーション済みで美室に仕上がっており、大型クローゼットも完備しております★
★人気の南青山エリアに建つ分譲ヴィンテージマンションです！瀟洒な雰囲気はいかにも青山らしさを漂わせています。外観の雰囲気とは逆に室内フルリノベーション済みで美室に仕上げました！使い勝手良い間取りです★
| 交通機関 |
東京メトロ銀座線/外苑前駅 歩5分 乗り換え案内 東京メトロ銀座線/表参道駅 歩9分 乗り換え案内 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 歩13分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋10 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1968年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 事務所利用不可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料：賃料の５０％ | ||
| 備考 | 常駐管理/リフォーム：平成２２年８月内装スケルトンリノベーション済み★エアコンとフローリング床は新規交換済！/【担当者コメント】ご内見は物件現地もしくは最寄り駅でのお待ち合わせでご対応可能です★都心部へのアクセスも良好な南青山エリアに佇む人気のヴィンテージマンションです♪オシャレで瀟洒な雰囲気は年数が経過しても人気が高く、管理状態も良好です。お部屋は７階部分の南側で日当たり・眺望も良好で、内装はフルリノベーション済みで美室に仕上がっており、大型クローゼットも完備しております★ | ||
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こちらの物件の家賃(12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 744万円 | 5年分の家賃と頭金で2147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1500万円 | 10年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2244万円 | 15年分の家賃と頭金で3647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3000万円 | 20年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3744万円 | 25年分の家賃と頭金で5147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4500万円 | 30年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5244万円 | 35年分の家賃と頭金で6647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ファンハウス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2-23-1 ニューステイトメナー753 | 電話 | 03-6276-5565 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ８：００ | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事（６）第７５３５３号 | 取引形態 | 仲介 |
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