マンション

近鉄京都線/小倉駅 歩9分 [Grancrea蓮池]

suumo

Grancrea蓮池の概要

少し広めの1K。バストイレ別が嬉しいですね。

賃料
管理費・共益費
5万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 24.9m2
築年数 築32年 所在階 3階(3階建て)
交通 近鉄京都線/小倉駅 歩9分
JR奈良線/JR小倉駅 歩19分
京阪宇治線/三室戸駅 歩46分
住所 京都府宇治市小倉町蓮池 [地図]
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情報更新日:2022-06-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
Grancrea蓮池の外観
間取り
Grancrea蓮池の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お部屋

リアルエステートマニア(50代/男性/大家さん)
良い

鉄筋コンクリート造の全部屋角部屋の為、防音性は高いと思います。バストイレセパレートで、3階は天井高3m以上有りトップライト付きでとても明るいお部屋です。購入時の空室は室内全改装しましたので、綺麗さと設備充実度合いでは、築浅物件にも負けないと思います。

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共用部分/設備

リアルエステートマニア(50代/男性/大家さん)
気になる

マンション敷地内に外部の方が、入り込んでタバコの吸殻や空き缶を敷地内に、捨てる行為や受水槽に悪戯をされる事が多々あった為、共用部の一部に扉と鍵を付けました。

子育て・病院

リアルエステートマニア(50代/男性/大家さん)
良い

万木歯科:約80m、高嶋医院(外科・消化器内科・皮膚科・整形外科):約250m、宇治川病院(総合病院):約750m、宇治徳洲会病院(総合病院):約1,300m等の病院が有ります。その他、鍼灸院・接骨院も徒歩10分以内に6軒程有ります。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 小倉駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 小倉駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 小倉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 1 築32年
小倉駅 0円 0 0 築0年
近鉄京都線 0円 0 0 築0年
宇治市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

小倉駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.27万
1K
4.41万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK
6.3万
2LDK
7.14万
3K --
3DK
6.11万
3LDK
7.27万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

最上階角部屋、南向き、TVドアホン、温水洗浄便座、冷蔵庫・電子レンジ付き、バストイレ別

最上階角部屋、南向き、TVドアホン、温水洗浄便座、冷蔵庫・電子レンジ付き、バストイレ別

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 駐輪場
  • 最上階
  • 敷金不要
  • IHクッキングヒーター
  • 冷蔵庫
  • バイク置場
  • 仲手0.55ヶ月
  • 天窓
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 上階無し
  • 都市ガス
  • 勾配天井
  • BS

物件概要

交通機関

近鉄京都線/小倉駅 歩9分   乗り換え案内

JR奈良線/JR小倉駅 歩19分   乗り換え案内

京阪宇治線/三室戸駅 歩46分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.3 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1991年6月
入居 相談 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
備考 最上階角部屋、南向き、TVドアホン、温水洗浄便座、冷蔵庫・電子レンジ付き、バストイレ別
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 5万円
3000円
-
5万円
24.9m2 / 南
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3階 1K 5万円
3000円
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5万円
24.9m2 / 南
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3階 1K 5万円
3000円
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5万円
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3階 1K 5万円
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-
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23m2 / 南
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3階 1K 5万円
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23m2 / 南
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3階 1K 5万円
3000円
-
5万円
24.9m2 / 南
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3階 1K 5万円
3000円
-
5万円
24.9m2 / 南
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3階 1K 5万円
3000円
-
5万円
24.9m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)アルティム祇園四条店 PR -
住所 京都府京都市東山区廿一軒町 236 鴨東ビル1階B号 電話 0037-625-11284
営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週火曜日
免許番号 京都府知事(4)第11894号 取引形態 仲介
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