マンション

地下鉄中央線/朝潮橋駅 歩6分 [パルケ]

suumo

パルケの概要

広い年齢層から好評のフローリングがあり、掃除に手間取りません

賃料
管理費・共益費
5.5万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.5万円
間取り / 向き 1SK / 北西 専有面積 27.3m2
築年数 築18年 所在階 10階(10階建て)
交通 地下鉄中央線/朝潮橋駅 歩6分
JR大阪環状線/弁天町駅 歩12分
地下鉄中央線/大阪港駅 歩24分
住所 大阪府大阪市港区田中1 [地図]
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情報更新日:2022-06-30  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
パルケの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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治安・安全

sk125(30代/男性/住人)
良い

最寄駅まで大通りを歩けば夜道でも明るい
裏道でも住宅街が多いためそこまで治安が悪いという感じはない
ただ駅周辺になると飲み屋が多くなるため深夜などは治安が部分的に悪いと感じる人も出るかもしれない

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治安・安全

mixedfruits(30代/女性/周辺住人)
気になる

近くの公園で決まって頻繁に夜、酒盛りをする男の人が数人おり、その人達の笑い声や話声が聞こえる。浮浪者ではなさそうだが、酔って大声でよく話していた。

住人の雰囲気

sk125(30代/男性/住人)
気になる

駐輪場はバイクが禁止されているはずなのにずっとバイクが置いてあります
エレベーターなどに禁止の張り紙が貼ってあるがあまり管理はされていない

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1SKマンションの相場比較

  • 朝潮橋駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 朝潮橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 朝潮橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 0 1 築18年
朝潮橋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄中央線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

朝潮橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.49万
1K
5.07万
1DK
4.77万
1LDK
5.55万
2K
4.53万
2DK
5.62万
2LDK
7.15万
3K --
3DK
5.17万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

港区・西区・此花区・大正区の物件は当社にお任せ下さい。数多くの物件を取り揃えております。ホームメイトFC弁天町店までお待ちしております。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 対面式キッチン
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • ネット使用料不要
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

地下鉄中央線/朝潮橋駅 歩6分   乗り換え案内

JR大阪環状線/弁天町駅 歩12分   乗り換え案内

地下鉄中央線/大阪港駅 歩24分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K2.2 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 2004年9月
入居 駐車場 近隣150m20000円
条件 子供不可/事務所利用不可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 日本セーフティー利用必 初回 0.5ヶ月 更新 10000円/年
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 室内清掃費用 8800円 アクトコール 月額800円 引落手数料 月額440円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC弁天町店(有)レジデンス21 PR -
住所 大阪府大阪市港区市岡元町3-6-16 電話 0037-625-01240
営業時間 10:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第57295号 取引形態 仲介
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