外苑前駅徒歩５分の好立地！！ＢＴ別・１ＤＫ 全室フローリング
| 賃料 管理費・共益費 |
8.8万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
8.8万円 8.8万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 東 | 専有面積 | 27.39m2 |
| 築年数 | 築56年 | 所在階 | 1階(2階建て) |
| 交通 |
東京メトロ銀座線/外苑前駅 歩5分
東京メトロ銀座線/表参道駅 歩15分 都営大江戸線/国立競技場駅 歩15分 |
||
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前２ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-22 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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徒歩30秒でデイリーヤマザキ、その他セブンイレブンやナチュラルローソンも徒歩3分圏内にありちょっとしたときに非常に便利でした。スーパーとドラッグストアも徒歩10分圏内にあるので、お買い物で不便に思ったことは1度もありません！！ 飲食店もカフェから高級フレンチ、駅前にはスターバックス、ファーストキッチン、大戸屋、、、色々揃っています。
最近、駅前の書店がなくなってしまったので、その点だけ少し不便になってしまったかもしれないですね。
ゴミ出しは24時間いつでもOKで助かったのですが、小さいアパートなのでゴミ捨て場が小さく、いつもゴミ箱からゴミ袋があふれかえっていたのが気になりました。
自転車置き場もアパート前の小さなスペースに自由にとめる程度でしたので、雨ざらしで放置された自転車もちらほら、、、
2階にあがるのは狭い階段しかありません！ まぁ2階建てでしたので気にならないといえば気にならないのですが、夫が松葉杖になったときにとても不便そうでした。
ベランダからの神宮外苑花火大会の眺めは最高です。遮るものがなく、まさに特等席でした！ 毎年友人知人を呼んで鑑賞していました。他の部屋の方もみんなベランダ／庭へ出て鑑賞しています。
嫌いな方もいるかもしれませんが、初夏には毎日窓の外にイモリがきました。ちょろちょろ動いてとてもかわいかったです。あと、野良猫がたくさんいます。。。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 88,000円 | 1 | 1 | 築56年 |
| 外苑前駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東京メトロ銀座線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | -- |
| 1K | -- |
| 1DK | -- |
| 1LDK | -- |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | -- |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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リフォーム：2020年9月フローリング、壁、天井新規貼替済/洗濯機置場は外にあります。 初期費用は概算のため実際の費用と異なる場合があります。 ２人入居相談。 木造の為、生活音が響きやすいです。 生活時間帯の早い方を希望します。 ＊賃料は毎月２７日が自動引落し日となります。引落し手数料330円（税込）をご負担いただきます。初回のみコンビニ払いの場合があります（コンビニ払い手数料385円（税込）をご負担いただきます。
外苑前駅徒歩５分の好立地！！ 使いやすいバス・トイレ別、独立洗面台ありの1ＤＫ！ 浴室追炊き機能付です ベランダ側とキッチン側の２面に窓があります
| 交通機関 |
東京メトロ銀座線/外苑前駅 歩5分 乗り換え案内 東京メトロ銀座線/表参道駅 歩15分 乗り換え案内 都営大江戸線/国立競技場駅 歩15分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 木造 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1966年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証会社利用必須。エルズサポート。契約時、賃料・管理費・基本料等、月額定額費用総額の５０％～の保証料負担有。また更新時保証料または年間保証料負担有。（保証料は利用保証会社により異なる。） | ||
| ほか初期費用 | 合計1.76万円（内訳：鍵交換費用） | ||
| ほか諸費用 | 自動引落し手数料330円（税込）/月 | ||
| 備考 | リフォーム：2020年9月フローリング、壁、天井新規貼替済/洗濯機置場は外にあります。 初期費用は概算のため実際の費用と異なる場合があります。 ２人入居相談。 木造の為、生活音が響きやすいです。 生活時間帯の早い方を希望します。 ＊賃料は毎月２７日が自動引落し日となります。引落し手数料330円（税込）をご負担いただきます。初回のみコンビニ払いの場合があります（コンビニ払い手数料385円（税込）をご負担いただきます。 | ||
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こちらの物件の家賃(8.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 545.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1948.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1100万円 | 10年分の家賃と頭金で2503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1645.6万円 | 15年分の家賃と頭金で3048.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2200万円 | 20年分の家賃と頭金で3603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2745.6万円 | 25年分の家賃と頭金で4148.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3300万円 | 30年分の家賃と頭金で4703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3845.6万円 | 35年分の家賃と頭金で5248.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ベルホーム | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2-27-20 | 電話 | 0037-625-03922 |
| 営業時間 | ９：３０－１８：００ | 定休日 | 日曜日・祝日・祭日 |
| 免許番号 | 東京都知事（８）第５９９０３号 | 取引形態 | 仲介 |
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