マンション

ＪＲ東海道本線/住吉駅歩12分

の概要

セパレートでこの初期費用は大変魅力的です！

賃料管理費・共益費	4.8万円 2000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	ワンルーム / 北	専有面積	19.51m²
築年数	築25年	所在階	1階(5階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/住吉駅歩12分ＪＲ東海道本線/摂津本山駅歩16分六甲アイランド線/魚崎駅歩14分
住所	兵庫県神戸市東灘区甲南町４ [地図]

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情報更新日：2022-06-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

住吉駅の相場より、家賃が48,000円高くなっています。
住吉駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
住吉駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	48,000円	築25年
住吉駅	0円	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	築0年
このエリア	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

住吉駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.2万
1K	5.26万
1DK	5.38万
1LDK	7.48万
2K	4.81万
2DK	6.56万
2LDK	13.01万
3K	--
3DK	7.91万
3LDK	17.29万
4K	--
4DK	--
4LDK	18.56万

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部屋情報

巡回管理/甲南商店街が近く、スーパー・ドラッグストアー・銀行と生活至便。

閑静な住宅街、ゆったりとした広めの洋室が使いやすい間取りです。オートロック付でセキュリティーも充実。敷金・礼金０円で初期費用を抑えることができますよ。ウォシュレット付。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
フローリング
オートロック
温水洗浄便座
脱衣所
駐輪場
CATV
即入居可
礼金不要
閑静な住宅地
敷金不要
CATVインターネット
初期費用15万円以下
3駅以上利用可
3沿線以上利用可
都市ガス
高速ネット対応
リノベーション

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/住吉駅歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/摂津本山駅歩16分乗り換え案内六甲アイランド線/魚崎駅歩14分乗り換え案内
間取り詳細	洋8	構造	鉄筋コン
損保	要	築年月	1998年6月
入居	即	駐車場	-
保証人代行	保証会社利用必初回総賃料の35％必要
ほか初期費用	合計1.43万円（内訳：鍵交換代）
備考	巡回管理/甲南商店街が近く、スーパー・ドラッグストアー・銀行と生活至便。

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	297.6万円	5年分の家賃と頭金で1700.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	600万円	10年分の家賃と頭金で2003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	897.6万円	15年分の家賃と頭金で2300.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1200万円	20年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1497.6万円	25年分の家賃と頭金で2900.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1800万円	30年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2097.6万円	35年分の家賃と頭金で3500.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(株)ハウスプランニング住吉本店	PR	-
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-2　セゾン・ド源八1階	電話	0037-625-09098
営業時間	ＡＭ９：００～ＰＭ７：００	定休日	第二水曜日
免許番号	兵庫県知事（６）第１０２３１号	取引形態	仲介

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