オートロックやエレベーター付の人気のマンション
| 賃料 管理費・共益費 |
4.9万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 3万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 19.6m2 |
| 築年数 | 築26年 | 所在階 | 4階(6階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩10分
阪神本線/御影駅 歩7分 阪急神戸線/御影駅 歩8分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町６ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-19 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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立地が良い。阪神阪急JRどれもストレスなく利用できる。三宮にも大阪にも通える。阪神御影、JR住吉は買い物に便利で飲食店も多い。オートロック。
近くを電車が通るので、音が気になる人もいると思います。ただ、あまり気になりませんでした。景色も悪くなくてなかなか良かったと思います。大きい道路にも面しているので車はよく通りますが歩道はしっかりしているので歩きにくいということはありませんでした。
広すぎず狭すぎない、必要最低限な感じですが、1Kなのでキッチンの臭いを気にしなくてよかったです。独立洗面台はありませんが、特に不便さは感じなかったので、家賃が安いしいいなと思いました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 49,000円 | 0 | .62 | 築26年 |
| 住吉駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.22万 |
| 1K | 5.32万 |
| 1DK | 5.58万 |
| 1LDK | 7.66万 |
| 2K | 4.8万 |
| 2DK | 6.66万 |
| 2LDK | 13.18万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.91万 |
| 3LDK | 16.06万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 16.85万 |
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巡回管理
３ＷＡＹ利用出来る人気エリアで初めての一人暮らしにもオススメ。コンビニや大型商業施設も利用出来て大変便利。オール電化マンションで光熱費を抑える事が出来ます。初期費用にも注目です。
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩10分 乗り換え案内 阪神本線/御影駅 歩7分 乗り換え案内 阪急神戸線/御影駅 歩8分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.5 K | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1997年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.1万円（内訳：鍵交換代11000円/初回のみ、契約書類代2200円/初回のみ、） | ||
| ほか諸費用 | 清掃代22000円/退去時、更新事務手数料11000円/1年毎 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 303.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 612.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 916.3万円 | 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1225万円 | 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1528.8万円 | 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1837.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2141.3万円 | 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ハウスプランニング住吉本店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-2 セゾン・ド源八1階 | 電話 | 0037-625-09098 |
| 営業時間 | ＡＭ９：００～ＰＭ７：００ | 定休日 | 第二水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事（６）第１０２３１号 | 取引形態 | 仲介 |
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