マンション

JR東海道本線/住吉駅 歩10分 [エスペランサ御影]

suumo

エスペランサ御影の概要

オートロックやエレベーター付の人気のマンション

賃料
管理費・共益費
4.9万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
3万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 19.6m2
築年数 築26年 所在階 4階(6階建て)
交通 JR東海道本線/住吉駅 歩10分
阪神本線/御影駅 歩7分
阪急神戸線/御影駅 歩8分
住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6 [地図]
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情報更新日:2022-06-19  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エスペランサ御影の外観
間取り
エスペランサ御影の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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総合コメント

あいあい2(50代/女性/住人)
良い

立地が良い。阪神阪急JRどれもストレスなく利用できる。三宮にも大阪にも通える。阪神御影、JR住吉は買い物に便利で飲食店も多い。オートロック。

口コミの続きを見る

自然環境

bic39021(20代/女性/その他)
気になる

近くを電車が通るので、音が気になる人もいると思います。ただ、あまり気になりませんでした。景色も悪くなくてなかなか良かったと思います。大きい道路にも面しているので車はよく通りますが歩道はしっかりしているので歩きにくいということはありませんでした。

お部屋

bic39021(20代/女性/その他)
良い

広すぎず狭すぎない、必要最低限な感じですが、1Kなのでキッチンの臭いを気にしなくてよかったです。独立洗面台はありませんが、特に不便さは感じなかったので、家賃が安いしいいなと思いました。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 住吉駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
  • 住吉駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 住吉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,000円 0 .62 築26年
住吉駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

住吉駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.22万
1K
5.32万
1DK
5.58万
1LDK
7.66万
2K
4.8万
2DK
6.66万
2LDK
13.18万
3K --
3DK
7.91万
3LDK
16.06万
4K --
4DK --
4LDK
16.85万

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

エスペランサ御影の間取り
  • エスペランサ御影の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_co.jpg
  • エスペランサ御影の建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_go.jpg
  • エスペランサ御影の2ドア冷蔵庫付きの広いキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_ro.jpg
  • エスペランサ御影の初めての一人暮らしにぴったりのサイズhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_1o.jpg
  • エスペランサ御影のお荷物の多い方にもオススメ、大型収納付きhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_2o.jpg
  • エスペランサ御影のゆっくり疲れを摂って頂けるセパレートタイプの浴室http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_3o.jpg
  • エスペランサ御影の東向き明るいお部屋です。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_4o.jpg
  • エスペランサ御影のもちろん室内に洗濯機の設置が出来ますhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_5o.jpg
  • エスペランサ御影の改装済みの大変綺麗なトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_6o.jpg
  • エスペランサ御影の廊下スペースも確保されています。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_7o.jpg
  • エスペランサ御影のもちろん設備でエアコンも完備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_8o.jpg
  • エスペランサ御影の下駄箱を置いて頂ける広い玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_9o.jpg
  • エスペランサ御影の日当りの良い東向きのバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_10o.jpg
  • エスペランサ御影の5階のお部屋で眺望も良好http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_11o.jpg
  • エスペランサ御影の御影クラッセ(ショッピングセンター)まで624mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_s1o.jpg
  • エスペランサ御影のライフ御影店(スーパー)まで404mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_s2o.jpg
  • エスペランサ御影のセブンイレブン神戸御影郡家店(コンビニ)まで209mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_s3o.jpg
  • エスペランサ御影のローソン中御影店(コンビニ)まで399mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_s4o.jpg
  • エスペランサ御影のゲオ阪神御影店(レンタルビデオ)まで685mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_s5o.jpg
  • エスペランサ御影の三井住友銀行御影支店(銀行)まで654mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/745/100071087745/100071087745_s6o.jpg
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部屋情報

巡回管理

3WAY利用出来る人気エリアで初めての一人暮らしにもオススメ。コンビニや大型商業施設も利用出来て大変便利。オール電化マンションで光熱費を抑える事が出来ます。初期費用にも注目です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • IHクッキングヒーター
  • CATVインターネット
  • オール電化
  • 眺望良好
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 高速ネット対応
  • IT重説 対応物件
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/住吉駅 歩10分   乗り換え案内

阪神本線/御影駅 歩7分   乗り換え案内

阪急神戸線/御影駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1997年4月
入居 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:鍵交換代11000円/初回のみ、契約書類代2200円/初回のみ、)
ほか諸費用 清掃代22000円/退去時、更新事務手数料11000円/1年毎
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 303.8万円 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 612.5万円 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 916.3万円 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1225万円 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1528.8万円 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1837.5万円 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2141.3万円 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 9

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1K 4.9万円
5000円
-
3万円
19.6m2 / 東
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4階 1K 4.9万円
5000円
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19.6m2 / 東
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4階 1K 4.9万円
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4階 1K 4.9万円
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19.6m2 / 東
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4階 1K 4.9万円
5000円
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3万円
19.6m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハウスプランニング住吉本店 PR -
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-2 セゾン・ド源八1階 電話 0037-625-09098
営業時間 AM9:00~PM7:00 定休日 第二水曜日
免許番号 兵庫県知事(6)第10231号 取引形態 仲介
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