マンション

ＪＲ東海道本線/住吉駅歩4分

の概要

ＪＲ快速停車住吉駅近くのお手頃マンション。

賃料管理費・共益費	6.2万円 3000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- 20万円
間取り / 向き	2DK / 南	専有面積	32.6m²
築年数	築44年	所在階	2階(3階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/住吉駅歩4分六甲アイランド線/住吉駅歩4分阪急神戸線/御影駅歩13分
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町１ [地図]

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情報更新日：2022-07-04 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

住吉駅の相場より、家賃が62,000円高くなっています。
住吉駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
住吉駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	礼金相場	平均築年数
この物件	62,000円	3.2	築44年
住吉駅	0円	0	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	0	築0年
このエリア	0円	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

住吉駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.15万
1K	5.28万
1DK	5.38万
1LDK	7.24万
2K	4.8万
2DK	6.53万
2LDK	12.82万
3K	--
3DK	7.91万
3LDK	17.32万
4K	--
4DK	--
4LDK	18.67万

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部屋情報

住吉ターミナルビルリブ＆Seeまで416m/セブンイレブン神戸住吉本町店まで109m/巡回管理/住吉川が近く散歩・ジョギングコースにピッタリですよ。

閑静な住宅街、住吉本町に位置します。南向きの明るいお部屋。商店街が近く、スーパー・コンビニ・病院と生活大変至便ですよ。Ｊ-ＣＯＭ　my room　12Ｍ無料(Wi-Fi無料)

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
ガスコンロ対応
陽当り良好
追焚機能浴室
洗面所独立
押入
CATV
閑静な住宅地
全居室収納
ネット使用料不要
駅徒歩5分以内

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/住吉駅歩4分乗り換え案内六甲アイランド線/住吉駅歩4分乗り換え案内阪急神戸線/御影駅歩13分乗り換え案内
間取り詳細	和6 和4.5 DK5	構造	鉄筋コン
損保	要	築年月	1978年9月
入居	即	駐車場	敷地内22000円
条件	単身者可/二人入居可/子供可
保証人代行	保証会社利用必近畿保証サービス70％・更新料なし
備考	住吉ターミナルビルリブ＆Seeまで416m/セブンイレブン神戸住吉本町店まで109m/巡回管理/住吉川が近く散歩・ジョギングコースにピッタリですよ。

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	384.4万円	5年分の家賃と頭金で1787.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	775万円	10年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1159.4万円	15年分の家賃と頭金で2562.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1550万円	20年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1934.4万円	25年分の家賃と頭金で3337.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2325万円	30年分の家賃と頭金で3728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2709.4万円	35年分の家賃と頭金で4112.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(株)ハウスプランニング住吉本店	PR	-
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-2　セゾン・ド源八1階	電話	0037-625-09098
営業時間	ＡＭ９：００～ＰＭ７：００	定休日	第二水曜日
免許番号	兵庫県知事（６）第１０２３１号	取引形態	仲介

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