★キレイでオシャレなデザイナーズマンション★
| 賃料 管理費・共益費 |
4.4万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 南東 | 専有面積 | 36m2 |
| 築年数 | 築15年 | 所在階 | 2階(4階建て) |
| 交通 |
地下鉄東西線/白石駅 歩3分
地下鉄東西線/南郷７丁目駅 歩13分 地下鉄東西線/東札幌駅 歩19分 |
||
| 住所 | 北海道札幌市白石区南郷通２丁目南 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
地下鉄駅周辺がごちゃごちゃしたイメージで住む前はあまり気が進まなかったのですが、地下鉄の駅からの帰り道にスーパーがあり、また安めの飲食店やマックやケンタッキーなどのファーストフード店、ドラッグストアも近く、複合庁舎もできたことでさらに便利になり、住んでからは立地としては便利で気に入っていました。
南郷通からもあまり離れていないので、夜も比較的安全と思います。
数年住みましたが、住んでいる間は特に気になるような大きなトラブルもなく、個人的に不満点はありませんでした。
ただ壁は厚くないので真ん中の部屋の方は注意された方が良いのかもしれません。
下の方の階に住んでいたためかもしれませんが、部屋が広めで床が冷たく、冬場は部屋全体を温めにくいと感じました。
自分が暮らしている間、凍結や結露は全くありませんでしたが、夏場は湿度が高く除湿機をつけないと洗濯物が乾きにくく、冬場は喉が痛むほど乾燥します。
退去の際に管理会社の方が結露が起きやすい物件と仰っていたので、家具配置や生活スタイルによっては気を付けた方が良いのかもしれません。
階数が少なく新しい物件ではないので、エレベーターなし、階段のみです。
引越しの際改めて外壁をみると、亀裂が入った箇所があり少し気になりました。
あまり他の住人にすれ違うことがありませんでした。玄関でたまに会っても会釈してほどのあっさりとした方が多い印象です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 44,000円 | 0 | 0 | 築15年 |
| 白石駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄東西線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.05万 |
| 1K | 3.35万 |
| 1DK | 3.7万 |
| 1LDK | 4.91万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 4.25万 |
| 2LDK | 6.18万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.84万 |
| 3LDK | 6.28万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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常駐管理/オートロック・シャンドレ・灯油ストーブ等の設備が充実♪白石駅から徒歩３分の利便性の良い場所♪当店は札幌市内全物件ご紹介可能です♪お問合せは通話無料の【０８００－６０２－８８９５】までお電話下さい♪
※当号室、菊水店限定、5万円以下でご入居できます！先着順で期間も限定なので是非、この機会に！更にご契約後にお得な特典がございます！お得な物件がまだまだございますので、お気軽にご相談ください！
| 交通機関 |
地下鉄東西線/白石駅 歩3分 乗り換え案内 地下鉄東西線/南郷７丁目駅 歩13分 乗り換え案内 地下鉄東西線/東札幌駅 歩19分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.3 LDK10.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 2008年 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣200m10000円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可/ルームシェア相談/フリーレント1ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料 賃料等合計の50％～100％ 更新料は目安１万円程度になります。お気軽にお問い合わせください♪ | ||
| ほか諸費用 | 24時間管理費1100円/月額 | ||
| 備考 | 常駐管理/オートロック・シャンドレ・灯油ストーブ等の設備が充実♪白石駅から徒歩３分の利便性の良い場所♪当店は札幌市内全物件ご紹介可能です♪お問合せは通話無料の【０８００－６０２－８８９５】までお電話下さい♪ | ||
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こちらの物件の家賃(4.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 272.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1675.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 550万円 | 10年分の家賃と頭金で1953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 822.8万円 | 15年分の家賃と頭金で2225.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1100万円 | 20年分の家賃と頭金で2503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1372.8万円 | 25年分の家賃と頭金で2775.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1650万円 | 30年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1922.8万円 | 35年分の家賃と頭金で3325.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ビッグ菊水店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水二条3-1-10 藤井ビルII | 電話 | 0037-625-00084 |
| 営業時間 | 10時～19時 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第７７６５号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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