コンビニもスーパーも徒歩圏内♪
| 賃料 管理費・共益費 |
6.5万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 東 | 専有面積 | 65m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 3階(5階建て) |
| 交通 |
地下鉄谷町線/八尾南駅 歩10分
地下鉄谷町線/長原駅 歩26分 |
||
| 住所 | 大阪府八尾市太田３ [地図] | ||
情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より８日以内
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徒歩2分くらいに小学校、幼稚園がある。10分もせずに大和川にもたどり着ける。最近は若林方面に綺麗に整備された公園もできているので自然環境は良いと思う。
昔は露出狂が出たりしたが、敷地内の植え込みが全て撤去されて見晴らしが良くなっているので改善されていると思う。
エレベーターやポストなど共有部分は比較的綺麗だった。ゴミ捨て場もこまめに掃除されていた。駐車場は広く見晴らしが良い。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 65,000円 | 0 | 0 | 築29年 |
| 八尾南駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄谷町線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 八尾市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | -- |
| 1K | 3.53万 |
| 1DK | 4.83万 |
| 1LDK | 4.7万 |
| 2K | 5.15万 |
| 2DK | 4.85万 |
| 2LDK | 5.72万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.76万 |
| 3LDK | 6.46万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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短期解約違約金として、１年未満の解約は総賃料の２ヶ月分を要す。
新婚さん・ファミリーさんにオススメ＾＾充実の設備が魅力★徒歩圏内でコンビニ、自転車でスーパーもラクラクの距離。
| 交通機関 |
地下鉄谷町線/八尾南駅 歩10分 乗り換え案内 地下鉄谷町線/長原駅 歩26分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋5 洋4.4 LDK12.8 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1994年3月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内11000円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 備考 | 短期解約違約金として、１年未満の解約は総賃料の２ヶ月分を要す。 | ||
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こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 403万円 | 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 812.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1215.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1625万円 | 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2028万円 | 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2437.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2840.5万円 | 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ泉北深井駅前店(株)タカラコンステレーション | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市中区深井沢町 3292 EST昌栄ビル1階 | 電話 | 0037-625-11169 |
| 営業時間 | １０：００～１9：００ | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（５）第６２０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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