マンション

近鉄大阪線/大和八木駅歩5分 [朝日プラザアトリアーナ八木]

朝日プラザアトリアーナ八木の概要

分譲賃貸物件。

賃料管理費・共益費	8.5万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	10万円 20万円
間取り / 向き	3LDK / 西	専有面積	66.35m²
築年数	築31年	所在階	3階(11階建て)
交通	近鉄大阪線/大和八木駅歩5分
住所	奈良県橿原市新賀町 [地図]

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情報更新日：2022-06-28 次回更新日は情報更新日より１５日以内

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このマンションの口コミ ( 59 件)

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子育て・病院

ああああぁ(30代/男性/住人)

良い

子育てについては、駅前には市が作った子育ての支援施設もあり、教室が開かれたり、一時期的に子守（有料）をお願いしたりすることも可能。
病院については、駅に近いこともあり、徒歩圏内に内科、眼科、皮膚科、耳鼻科、歯科、小児科がある。近くに大きな病院もあるため、特に不都合に感じる点はない。夜間休日診療ができる市の保険福祉センターは電車で2駅目、自動車で10分以内の畝傍御陵前にある。

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総合コメント

おすみ(30代/女性/住人)

気になる

築年数が古いためか、冷蔵庫置き場に新しい冷蔵庫が入らず、イレギュラーな置き方をするしかなかった。また、自転車置き場が少なく、今のいっぱいだからと自転車置き場を借りることができなかった。大きいマンションのため、ゴミ置き場も若干遠く感じる。

自然環境

シナモンプリン1104(50代/女性/住人の友人知人)

良い

周りに近鉄百貨店があり便利。
駅にも大変近くです。
マンション沿いの24号線は、お店も
多く買い物に大変便利です。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

大和八木駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
大和八木駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
大和八木駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	礼金相場	平均築年数
この物件	85,000円	1.1	2.3	築31年
大和八木駅	0円	0	0	築0年
近鉄大阪線	0円	0	0	築0年
橿原市	0円	0	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大和八木駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.24万
1K	4.07万
1DK	5.48万
1LDK	6.79万
2K	3.17万
2DK	4.03万
2LDK	7.01万
3K	--
3DK	5.54万
3LDK	7.92万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

サンプラザまで320m/セブンイレブンまで480m/通勤管理

3ＬＤＫ

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
オートロック
システムキッチン
分譲賃貸
駅まで平坦
エレベーター2基
駅徒歩5分以内
日勤管理
続き和室
都市ガス
BS

物件概要

交通機関	近鉄大阪線/大和八木駅歩5分乗り換え案内
間取り詳細	和6 洋5.3 洋4.9 LDK11	構造	鉄骨鉄筋
損保	1.6万円1年	築年月	1992年7月
入居	即	駐車場	-
条件	二人入居可
仲介手数料	1.1ヶ月
保証人代行	保証会社利用必 (株)近畿保証サービス・賃料総額の70％保証会社により異なる
備考	サンプラザまで320m/セブンイレブンまで480m/通勤管理

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	527万円	5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	1062.5万円	10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1589.5万円	15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	2125万円	20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	2652万円	25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	3187.5万円	30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	3714.5万円	35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(株)かとうホーム	PR	-
住所	奈良県橿原市内膳町1-4-9	電話	0037-625-06544
営業時間	午前９時３０分から午後７時	定休日	毎週水曜日
免許番号	奈良県知事（８）第２５０５号	取引形態	仲介

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