マンション

JR東海道本線/塚本駅 歩4分 [アメニティ塚本公園]

suumo

アメニティ塚本公園の概要

南向きで明るい室内

賃料
管理費・共益費
3.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 21.51m2
築年数 築35年 所在階 3階(8階建て)
交通 JR東海道本線/塚本駅 歩4分
阪急神戸線/十三駅 歩19分
JR東西線/御幣島駅 歩20分
住所 大阪府大阪市淀川区塚本4 [地図]
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情報更新日:2022-06-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アメニティ塚本公園の外観
間取り
アメニティ塚本公園の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 24 件)

マンションノート

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治安・安全

9993214(20代/女性/住人)
良い

居酒屋が多い道を通って帰宅するので不安に感じていましたが実際は夜でも居酒屋があるおかげで道が明るいです。 道中に交番もあり酔っ払いに対応してくださっていたりします。
2年半住んでいますが酔っ払いに絡まれたり危険な目にあったことは1度もないです。

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共用部分/設備

9993214(20代/女性/住人)
気になる

エレベーターの古さには何となく不安を覚えますが今のところ問題ありません。廊下も定期的に掃除に来てくださっているようで綺麗に掃除されています。ポストの横にチラシを捨てるゴミ箱があるのがありがたいです。
駐輪場、ゴミ捨て場は少しごちゃごちゃして綺麗な感じでは無いです。1階の塾に通う子供の自転車がゴミ捨て場の前にたくさんとまっていたりします。

お買い物・飲食

ぬうううう(20代/女性/住人)
良い

コンビニ、スーパーや駅が大変近くにあるため普段の買い物で困ることはありませんでした。飲食店もたくさんあるため忙しくてもサッとご飯を済ますことができて便利です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

駅近飲食店も多く、スーパーも徒歩圏内に幾つかあるので困ることは無いと思います。ホームセンターや雑貨などは車、公共機関を使って街に出ないと厳しいかもしれません。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 塚本駅の相場より、家賃が35,000円高くなっています。
  • 塚本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 塚本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 35,000円 0 0 築35年
塚本駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

塚本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.71万
1K
5.24万
1DK
5.38万
1LDK
6.67万
2K
4.27万
2DK
6.06万
2LDK
7.53万
3K --
3DK
7.61万
3LDK
7.73万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

少し広めのお部屋をお探しの方にオススメ

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • IHクッキングヒーター
  • バイク置場
  • 眺望良好
  • 3駅以上利用可
  • バス2路線
  • 駅徒歩5分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR東海道本線/塚本駅 歩4分   乗り換え案内

阪急神戸線/十三駅 歩19分   乗り換え案内

JR東西線/御幣島駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年5月
入居 駐車場 -
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 217万円 5年分の家賃と頭金で1620万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 437.5万円 10年分の家賃と頭金で1840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 654.5万円 15年分の家賃と頭金で2057.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 875万円 20年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1092万円 25年分の家賃と頭金で2495万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1312.5万円 30年分の家賃と頭金で2715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1529.5万円 35年分の家賃と頭金で2932.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
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21.51m2 / 南
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5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
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21.51m2 / 南
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5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
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21.51m2 / 南
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5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
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21.51m2 / 南
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5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
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21.51m2 / 南
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5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
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21.51m2 / 南
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5階 ワンルーム 3.6万円
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4階 ワンルーム 3.5万円
5000円
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20.58m2 / 南
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3階 ワンルーム 3.5万円
5000円
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21.89m2 / 南
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3階 ワンルーム 3.5万円
5000円
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21.89m2 / 南
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3階 ワンルーム 3.5万円
5000円
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21.89m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)塚本ハウジング PR -
住所 大阪府大阪市西淀川区柏里3-1-38 塚本駅前ビル 電話 0037-625-05605
営業時間 9:30~19:00(時間外対応あり) 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(5)第45371号 取引形態 仲介
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