周辺には駅も買い物施設も病院も充実していて生活環境良好です！
| 賃料 管理費・共益費 |
7.5万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 南西 | 専有面積 | 52.55m2 |
| 築年数 | 築27年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
ＪＲ福知山線/中山寺駅 歩9分
阪急宝塚線/山本駅 歩13分 阪急宝塚線/中山観音駅 歩16分 |
||
| 住所 | 兵庫県宝塚市山本西３ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内
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立地がとても便利で住んでました。近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、お弁当屋、飲食店など徒歩圏内に多数ありとても便利です。
徒歩10分以内に市役所の派出所があるので、ちょっとした手続きもできます。
また電車もJR、阪急とどちらも乗れるので通勤にも便利でした。
トータル的には住みやすいと思いますが、もしも上下階に生活音の大きい方がいればドアの音など聞こえます。
ですがこの規模の賃貸なら、そんなもんだろう。と許せる範囲内でした。
あと駐車場の植木の剪定が年に１度なので、場所によっては雑草や木が邪魔になります。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 75,000円 | 0 | 1.3 | 築27年 |
| 中山寺駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ福知山線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 宝塚市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.88万 |
| 1K | 4.88万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | -- |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.31万 |
| 2LDK | 6.87万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.73万 |
| 3LDK | 8.18万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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| 交通機関 |
ＪＲ福知山線/中山寺駅 歩9分 乗り換え案内 阪急宝塚線/山本駅 歩13分 乗り換え案内 阪急宝塚線/中山観音駅 歩16分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和5.5 洋5.2 LDK11.4 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1995年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内10000円 |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証料：50％、更新料：10000円/年 | ||
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こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 465万円 | 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 937.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1402.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1875万円 | 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2340万円 | 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2812.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3277.5万円 | 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県伊丹市西台1-8-1 | 電話 | 0037-625-05134 |
| 営業時間 | １０：００～２０：３０ | 定休日 | 年中無休（年末年始除く） |
| 免許番号 | 兵庫県知事（６）第２０２９８１号 | 取引形態 | 仲介 |
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