マンション

東京メトロ有楽町線/月島駅 歩2分 [フロリスオーランティウム3]

suumo

フロリスオーランティウム3の概要

当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です

賃料
管理費・共益費
15.5万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1LDK / 南東 専有面積 46.5m2
築年数 築51年 所在階 9階(13階建て)
交通 東京メトロ有楽町線/月島駅 歩2分
都営大江戸線/勝どき駅 歩7分
東京メトロ日比谷線/築地駅 歩23分
住所 東京都中央区月島1 [地図]
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情報更新日:2022-06-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
フロリスオーランティウム3の外観
間取り
フロリスオーランティウム3の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 37 件)

マンションノート

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総合コメント

あだりん(20代/女性/住人)
気になる

壁が薄いのか隣人の卵を割る音までも聞こえてくる。エレベーターがないのが不便。マンション一階部分が飲食店なのでマンションの玄関周辺にはゴキブリやネズミが多い。部屋は夏は暑く、冬は寒い。目の前にタワーマンションが建つ予定なので昼間は工事の音が本当にうるさい。築年数が経っているので地震の際にミシミシ音がする。

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お部屋

深雪(20代/女性/住人)
気になる

上の階からの足音、机や椅子の引きずる音が筒抜け。
子供の泣き声は耳を済ませれば聞こえる程度。
コンクリート建築なのに…?と疑問に感じる。
また、エレベーターのドアが閉まる音が部屋に聞こえてくる。

お買い物・飲食

kitchon(40代/男性/元住人)
良い

フジマートがすぐ横にあるのでとっても便利。一階にある焼肉屋さんも行ったことはなかったが、人気の店みたい。
弁当屋さんもあるし、生活には本当に便利なところ。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 月島駅の相場より、家賃が155,000円高くなっています。
  • 月島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 月島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 155,000円 0 0 築51年
月島駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ有楽町線 0円 0 0 築0年
中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

月島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.28万
1K
10.77万
1DK
12.39万
1LDK
18.34万
2K
10.28万
2DK
14.85万
2LDK
26.84万
3K --
3DK --
3LDK
33.14万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

東京地下鉄有楽町線新富町駅徒歩20分/東急ハンズららぽーと豊洲店まで1530m/聖路加国際病院まで1326m/再契約可/家具家電付き/ルームクリーニング費用(退去時)95000円/短期解約違約金有(1年未満の解約は賃料の1ヶ月分)

当物件の入居希望日を延ばしたいと思っている方は是非一度ご相談下さい。契約金のお見積りやインターネットに掲載していない写真も、ご要望の際はお気軽にご連絡下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 全居室収納
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 2面バルコニー
  • 洗濯機
  • 収納2間
  • 保証金不要
  • 電子レンジ
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • カーテン付
  • 可動間仕切り
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 東南向き
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可
  • テレビ

物件概要

交通機関

東京メトロ有楽町線/月島駅 歩2分   乗り換え案内

都営大江戸線/勝どき駅 歩7分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/築地駅 歩23分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 LDK10 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1971年11月
入居 駐車場 近隣76m30000円
条件 二人入居可/子供可
定期借家 定期借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の100%(初回保証料)2年目以降は1万円/年(更新料)
ほか初期費用 合計3.15万円(内訳:カギ交換費用15000円/事務手数料16500円)
備考 東京地下鉄有楽町線新富町駅徒歩20分/東急ハンズららぽーと豊洲店まで1530m/聖路加国際病院まで1326m/再契約可/家具家電付き/ルームクリーニング費用(退去時)95000円/短期解約違約金有(1年未満の解約は賃料の1ヶ月分)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 961万円 5年分の家賃と頭金で2364万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1937.5万円 10年分の家賃と頭金で3340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2898.5万円 15年分の家賃と頭金で4301.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3875万円 20年分の家賃と頭金で5278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4836万円 25年分の家賃と頭金で6239万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5812.5万円 30年分の家賃と頭金で7215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6773.5万円 35年分の家賃と頭金で8176.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 ワンルーム 13.2万円
10500円
-
13.2万円
40.6m2 / -
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10階 ワンルーム 13.2万円
10500円
-
13.2万円
40.6m2 / -
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10階 ワンルーム 13.2万円
10500円
-
13.2万円
40.6m2 / -
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10階 ワンルーム 13.2万円
10500円
-
13.2万円
40.6m2 / -
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10階 ワンルーム 13.2万円
10500円
-
13.2万円
40.6m2 / -
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10階 1LDK 15.6万円
10500円
-
-
46.6m2 / 南東
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5階 1LDK 15.4万円
10500円
-
15.4万円
46.5m2 / 南東
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5階 1LDK 15.4万円
10500円
-
15.4万円
46.5m2 / 南東
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5階 1LDK 15.4万円
10500円
-
15.4万円
46.5m2 / 南東
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5階 1LDK 15.4万円
10500円
-
15.4万円
46.5m2 / 南東
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5階 1LDK 15.4万円
10500円
-
15.4万円
46.5m2 / 南東
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5階 1LDK 15.3万円
10500円
-
15.3万円
46.6m2 / 南東
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5階 1LDK 15.3万円
10500円
-
15.3万円
46.6m2 / 南東
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5階 1LDK 15.3万円
10500円
-
15.3万円
46.6m2 / 南東
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5階 1LDK 15.3万円
10500円
-
15.3万円
46.6m2 / 南東
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5階 1LDK 15.3万円
10500円
-
15.3万円
46.6m2 / 南東
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5階 1LDK 15.4万円
10500円
-
15.4万円
46.5m2 / 南東
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4階 1LDK 15.3万円
10500円
-
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46.5m2 / 西
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4階 1LDK 15.3万円
10500円
-
-
46.5m2 / 西
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4階 1LDK 15.3万円
10500円
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46.5m2 / 西
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4階 1LDK 15.3万円
10500円
-
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46.5m2 / 西
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2階 1LDK 15.2万円
10500円
-
15.2万円
46.5m2 / 南東
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2階 1LDK 15.2万円
10500円
-
15.2万円
46.5m2 / 南東
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2階 1LDK 15.2万円
10500円
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15.2万円
46.5m2 / 南東
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2階 1LDK 15.2万円
10500円
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15.2万円
46.5m2 / 南東
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2階 1LDK 15.2万円
10500円
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15.2万円
46.5m2 / 南東
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2階 1LDK 15.2万円
10500円
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15.2万円
46.5m2 / 南東
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2階 1LDK 15.2万円
10500円
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15.2万円
46.5m2 / 南東
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2階 1LDK 15.2万円
10500円
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15.2万円
46.5m2 / 南東
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2階 1LDK 15.2万円
10500円
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15.2万円
46.5m2 / 南東
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2階 1LDK 15.2万円
10500円
-
15.2万円
46.5m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 アエラス新橋店 (株)アエラス.ER PR -
住所 東京都港区新橋2-19-2 リプロ新橋7階 電話 0037-625-21250
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合有り) 定休日 年中無休(年末年始などを除く)
免許番号 東京都知事(2)第96282号 取引形態 仲介
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