アパート

小田急線/向ヶ丘遊園駅 歩12分 [ソフィア向ヶ丘]

suumo

ソフィア向ヶ丘の概要

人気の南東向きなので暖かな日差しが入りますね♪

賃料
管理費・共益費
5.5万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5.5万円
-
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 22.45m2
築年数 築25年 所在階 1階(2階建て)
交通 小田急線/向ヶ丘遊園駅 歩12分
小田急線/登戸駅 歩22分
小田急線/生田駅 歩26分
住所 神奈川県川崎市多摩区枡形6 [地図]
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情報更新日:2022-07-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ソフィア向ヶ丘の外観
間取り
ソフィア向ヶ丘の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 16 件)

マンションノート

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共用部分/設備

ノリ158(20代/男性/元住人)
良い

水回りの設備も綺麗で全く不満がない。
洗濯機置き場が玄関横で洗濯パンなど設置されていないため、ドラム式洗濯機など振動が気になるものを設置する際はゴムを置くなど対策する必要があるかもしれないが、基本的には問題ない。
玄関も広いので洗濯機で圧迫されるということもない。

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住人の雰囲気

ノリ158(20代/男性/元住人)
気になる

お互い様でしたが、住人の方は基本的に学生が多いようですのでそれなりに生活音はします。
ただ、間取り的に収納が隣部屋の間に挟まる作りのようですので、だいぶ軽減はされているようです。
ですので、そこまで気にならないかと思います。
1階に住んでましたが、2階の音はそれなりです。声やテレビの音は聞こえませんが、歩く音は聞こえます。

お買い物・飲食

ノリ158(20代/男性/元住人)
気になる

周りには何もない、自然と住宅街のみ。
徒歩7分でコンビニがあるが、曲者なのがその立地。
専修大学が山登り大学といわれる所以だが、きつい坂の中腹にあるため何をやるにせよ汗をかく必要がある。
逆に言えば運動不足にはならない。運動しなければ食べ物にありつけないので。

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この物件と同じ1Kアパートの相場比較

  • 向ヶ丘遊園駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 向ヶ丘遊園駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 向ヶ丘遊園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 1 0 築25年
向ヶ丘遊園駅 0円 0 0 築0年
小田急線 0円 0 0 築0年
川崎市多摩区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

向ヶ丘遊園駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.5万
1K
4.99万
1DK
5.41万
1LDK
8.8万
2K
6.33万
2DK
6.97万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

トスパル24加入要(連帯保証人不要+24時間対応)

快適な暮らしを守るインターホン付で安心ですね☆窓付きのバスルーム♪換気もできて気持ちいいですね♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金1ヶ月
  • クッションフロア
  • 収納1間半
  • 保証金不要
  • 浴室に窓
  • 3駅以上利用可
  • 東南向き
  • 当社管理物件
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

小田急線/向ヶ丘遊園駅 歩12分   乗り換え案内

小田急線/登戸駅 歩22分   乗り換え案内

小田急線/生田駅 歩26分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.2 K2.8 構造 木造
損保 2万円2年 築年月 1998年4月
入居 駐車場 敷地内12000円
仲介手数料 1.1ヶ月
ほか初期費用 合計5.94万円(内訳:その他費用59400円)
備考 トスパル24加入要(連帯保証人不要+24時間対応)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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1階 1K 5.5万円
2000円
5.5万円
-
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取り扱い不動産業者

会社名 リロの賃貸 (株)東都不動産向ヶ丘店 PR -
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸 2055 河合ビル1階 電話 0037-625-07366
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8535号 取引形態 仲介
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