天竜川駅まで徒歩８分！２４時間営業のスーパまで歩いて行けます
| 賃料 管理費・共益費 |
5.6万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 65.2m2 |
| 築年数 | 築32年 | 所在階 | 3階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/天竜川駅 歩8分
遠州鉄道/助信駅 歩52分 遠州鉄道/曳馬駅 歩54分 |
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| 住所 | 静岡県浜松市東区和田町 [地図] | ||
情報更新日：2022-07-06 次回更新日は情報更新日より８日以内
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コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100円均一は徒歩圏内、車でニトリ、浜松プラザ、市野イオンはすぐ。バス停、駅等立地条件もとてもいい。ドラッグストアが隣にできてからは、ちょっとした生鮮食品も置いてあるので、さらに便利になった
近くに公園がない。
家賃が安いせいか、ファミリータイプの割に、子供をあまり見かけない。
すぐ近くにドラッグストア、コンビニ、スーパーマーケットなどがあり、買い物をするには不便がないと感じる。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 56,000円 | 0 | 0 | 築32年 |
| 天竜川駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.75万 |
| 1K | 3.27万 |
| 1DK | 3.8万 |
| 1LDK | 6.24万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 4.38万 |
| 2LDK | 6.86万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.42万 |
| 3LDK | 6.02万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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天竜川駅まで徒歩８分！２４時間営業のスーパまで歩いて行けます☆
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| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/天竜川駅 歩8分 乗り換え案内 遠州鉄道/助信駅 歩52分 乗り換え案内 遠州鉄道/曳馬駅 歩54分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋5.3 洋5.3 LDK11.3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.5万円1年 | 築年月 | 1990年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 付無料 |
| 条件 | 二人入居可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 【初回保証委託料】賃料総額50％ (下限２万円) 【月額保証委託料】 賃料総額1.5％ 【年更新料】なし | ||
| ほか初期費用 | 合計9.94万円（内訳：e住まい 初回手数料0.3025万円 退去修繕費9.63万円） | ||
| ほか諸費用 | e住まい 月額990円 自治会費 月額300円 | ||
| 備考 | 天竜川駅まで徒歩８分！２４時間営業のスーパまで歩いて行けます☆ | ||
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こちらの物件の家賃(5.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 347.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1750.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 700万円 | 10年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1047.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2450.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1400万円 | 20年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1747.2万円 | 25年分の家賃と頭金で3150.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2100万円 | 30年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2447.2万円 | 35年分の家賃と頭金で3850.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | Room's賃貸!磐田店(株)ライフデザインクリエイターズ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県磐田市中泉3-5-15 1階 | 電話 | 0037-625-18170 |
| 営業時間 | 09:00~18:00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（２）第１３５０８号 | 取引形態 | 仲介 |
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