■高岸マンション （クラスモ深江橋店 取扱い物件）
| 賃料 管理費・共益費 |
7.5万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3DK / 西 | 専有面積 | 55m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 5階(7階建て) |
| 交通 |
地下鉄中央線/深江橋駅 歩6分
ＪＲ片町線/放出駅 歩10分 ＪＲおおさか東線/高井田中央駅 歩23分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市城東区永田３ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内
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徒歩圏内にいくつものスーパー・コンビニがあり非常に便利。隣にあるライフも夜12時まで営業していて帰宅が遅くなった時でも困ることがなかった。
オートロックではないため、ごくたまに部屋の前まで新聞勧誘など訪問者があった。小さな子供を1人で留守番はさせにくい環境ではある。
病院まで遠い。大通り沿いなので車の音は多少気になる。隣の単身者用のマンションの声が聞こえるとがある。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 75,000円 | 0 | 1.3 | 築35年 |
| 深江橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄中央線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.51万 |
| 1K | 4.74万 |
| 1DK | 4.74万 |
| 1LDK | 6.54万 |
| 2K | 5.26万 |
| 2DK | 5.99万 |
| 2LDK | 10.83万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.06万 |
| 3LDK | 8.31万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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現地案内も承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
深江橋駅から徒歩６分//内環状線沿いに建つ7階建てRC造マンション//1階はドラッグストア・隣はライフ・向いには業務スーパーと生活至便で人気の物件です//
| 交通機関 |
地下鉄中央線/深江橋駅 歩6分 乗り換え案内 ＪＲ片町線/放出駅 歩10分 乗り換え案内 ＪＲおおさか東線/高井田中央駅 歩23分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 洋6 洋6 DK6.0 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1988年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内16500円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 要相談 | ||
| 備考 | 現地案内も承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。 | ||
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こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 465万円 | 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 937.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1402.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1875万円 | 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2340万円 | 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2812.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3277.5万円 | 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | クラスモ深江橋店(株)セイライフ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市城東区永田4-10-9 | 電話 | 0037-625-14320 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 | 定休日 | |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第６００５３号 | 取引形態 | 仲介 |
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