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| 賃料 管理費・共益費 |
4.5万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
9万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / - | 専有面積 | 60m2 |
| 築年数 | 築39年 | 所在階 | 1階(4階建て) |
| 交通 |
遠州鉄道/上島駅 歩14分
内野台線_01_on/赤池薬師 歩9分 萩丘都田線_53_01_on/上島住宅入口 歩5分 |
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| 住所 | 静岡県浜松市中区上島６ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 45,000円 | 2 | 0 | 築39年 |
| 上島駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 遠州鉄道 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.02万 |
| 1K | 3.84万 |
| 1DK | 3.89万 |
| 1LDK | 5.85万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.24万 |
| 2LDK | 6万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.66万 |
| 3LDK | 6.22万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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| 交通機関 |
遠州鉄道/上島駅 歩14分 乗り換え案内 内野台線_01_on/赤池薬師 歩9分 乗り換え案内 萩丘都田線_53_01_on/上島住宅入口 歩5分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和4.5 洋6 LDK12 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.1万円2年 | 築年月 | 1983年9月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 付無料 |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 日本セーフティー利用必 初回保証料：月額賃料等の50％、保証更新料：800円/月、口座引落手数料：330円 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.32万円（内訳：鍵交換代 13200円） | ||
| ほか諸費用 | ※別途、要鍵交換費、町費 500円/月 | ||
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こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 279万円 | 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 562.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 841.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1125万円 | 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1404万円 | 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1687.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1966.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 浜松店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区八幡町 15-5 | 電話 | 0037-625-02055 |
| 営業時間 | 10:00~17:00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（１６）第１０５９号 | 取引形態 | 仲介 |
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