マンション

JR東海道本線/桂川駅 歩7分 [ベルメゾン アルヴェ]

suumo

ベルメゾン アルヴェの概要

初期費用をクレジットカード支払い可。分割払い・リボ払い対応。

賃料
管理費・共益費
4.2万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
3万円
7万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 29m2
築年数 築28年 所在階 5階(5階建て)
交通 JR東海道本線/桂川駅 歩7分
阪急京都線/洛西口駅 歩15分
JR東海道本線/向日町駅 歩16分
住所 京都府京都市南区久世上久世町 [地図]
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情報更新日:2022-06-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ベルメゾン アルヴェの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 24 件)

マンションノート

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総合コメント

ボルケーノ(60代以上/男性/住人)
良い

ワンルームと2DKの部屋があるが、ワンルームタイプの部屋数が多いので、単身者向き、ワンルームお決まりのバストイレユニット、部屋の広さもやや大きめの部類、パソコンさえあれば即インターネットが無料で出来る。バルコニーに洗濯機設置可能、なくても徒歩1分以内にコインランドリ有り、徒歩5分以内にコンビニ・大手スーパ・ドラッグストア等がある。新幹線高架横でも南側はきだし窓が2重窓になっていて遮音性があり、騒音はあまり感じない。五山送り火が大手スーパーの屋上解放で小さいが見れる。

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お部屋

yykt04(20代/男性/住人)
気になる

シャワーヘッドが軽すぎて安定しない、キッチンの蛇口が長すぎてかなり使いにくいなど、細かいところが気になるが、この家賃にしてはよい方だと思う。

お買い物・飲食

危機管理者(50代/男性/元住人)
良い

近くにセブンイレブン
ダイエー
そしてイオンモール桂川と
買い物には困りません。
徒歩でも十分です。
外食も迷うほどお店あります。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 桂川駅の相場より、家賃が42,000円高くなっています。
  • 桂川駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 桂川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 42,000円 .72 1.6 築28年
桂川駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

桂川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.67万
1K
4.54万
1DK
7.74万
1LDK
7.19万
2K --
2DK
6.9万
2LDK
8.71万
3K --
3DK
8.25万
3LDK
9.45万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪急電鉄京都線 東向日駅徒歩20分/巡回管理/鍵交換代/16500円、書類代/5500円、緊急サポート24/1000円、中型、大型バイク/月/2000円

お近くまでお迎えに上がります。(リモート内覧可能)

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 駐輪場
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 振分
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 24時間換気システム
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/桂川駅 歩7分   乗り換え案内

阪急京都線/洛西口駅 歩15分   乗り換え案内

JR東海道本線/向日町駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1994年12月
入居 駐車場 敷地内9900円
条件 子供不可/事務所利用不可
保証人代行 全保連利用必 初回保証料月額総賃料の50% 更新料10、000/1年
ほか諸費用 更新料1ヵ月 更新事務手数料5000円
備考 阪急電鉄京都線 東向日駅徒歩20分/巡回管理/鍵交換代/16500円、書類代/5500円、緊急サポート24/1000円、中型、大型バイク/月/2000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 260.4万円 5年分の家賃と頭金で1663.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 525万円 10年分の家賃と頭金で1928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 785.4万円 15年分の家賃と頭金で2188.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1050万円 20年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1310.4万円 25年分の家賃と頭金で2713.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1575万円 30年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1835.4万円 35年分の家賃と頭金で3238.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
29m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC京都駅前店(株)ALIVE PR -
住所 京都府京都市下京区東塩小路町 東洞院通七条下る544-1 電話 0037-625-16146
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 京都府知事(2)第13630号 取引形態 仲介
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