お手頃お家賃でこの内装は嬉しいですね！
| 賃料 管理費・共益費 |
7.3万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 14万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 東 | 専有面積 | 52.5m2 |
| 築年数 | 築27年 | 所在階 | 10階(10階建て) |
| 交通 |
南海本線/住ノ江駅 歩7分
地下鉄四つ橋線/住之江公園駅 歩15分 南海本線/住吉大社駅 歩3分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区浜口西３ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内
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徒歩１分のところに地域の子育て支援センターがあり、土日だけでなく、平日の夜にもイベントが開催されているので、知り合いができやすい環境にある。救急病院も徒歩１分のところにあるので安心。
徒歩でいけないことはないが、商店街、スーパーが近くにないので、自転車は必須。スーパーはあるが、競合店がまわりにないため、野菜などの価格は高め。かといって、品物の質がよいというわけでもない。
隣の部屋の方の子供が泣いている声、テレビをつけている音、といった生活音がかすかに聞こえる。バリアフリーや、オール電化ではないため、安心、安全ではない。ガスの元栓がないのも気になる。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 73,000円 | 0 | 1.9 | 築27年 |
| 住ノ江駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 南海本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.09万 |
| 1K | 4.46万 |
| 1DK | 4.89万 |
| 1LDK | 6.85万 |
| 2K | 4.37万 |
| 2DK | 6.18万 |
| 2LDK | 7.05万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 7.01万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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南海電鉄南海本線 粉浜駅徒歩18分/巡回管理/鍵ローテーション代/11000円
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| 交通機関 |
南海本線/住ノ江駅 歩7分 乗り換え案内 地下鉄四つ橋線/住之江公園駅 歩15分 乗り換え案内 南海本線/住吉大社駅 歩3分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋5 LDK12.50 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2.1万円2年 | 築年月 | 1996年2月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内11000円 |
| 条件 | 事務所利用不可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 クレデンス 初回30％、更新料5千円／年 | ||
| 備考 | 南海電鉄南海本線 粉浜駅徒歩18分/巡回管理/鍵ローテーション代/11000円 | ||
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こちらの物件の家賃(7.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 452.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1855.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 912.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1365.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2768.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1825万円 | 20年分の家賃と頭金で3228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2277.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3680.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2737.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3190.1万円 | 35年分の家賃と頭金で4593.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 賃貸住宅サービス FC玉出店(株)賃貸ネット | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1-1-22 | 電話 | 0037-625-15909 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第７４６９号 | 取引形態 | 仲介 |
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