マンション

東武伊勢崎線/小菅駅 歩26分 [ラヴィータ・フォルトナ]

suumo

ラヴィータ・フォルトナの概要

駅徒歩10分 始発駅 路線多数利用可 猫飼育可のお部屋です♪

賃料
管理費・共益費
8.2万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2K / 南 専有面積 35m2
築年数 築32年 所在階 3階(6階建て)
交通 東武伊勢崎線/小菅駅 歩26分
東京メトロ千代田線/北千住駅 歩11分
東武伊勢崎線/五反野駅 歩25分
住所 東京都足立区千住5 [地図]
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情報更新日:2022-06-19  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ラヴィータ・フォルトナの外観
間取り
ラヴィータ・フォルトナの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

マルビ(30代/女性/住人)
良い

歩いて10分圏内の北千住駅周りにはルミネやマルイもあり、行けばそれなりに何でも揃う駅周辺のスポットやメインの商店街からもアクセスが良く、この物件一番の利点。
商店街からの帰路にコンビニも多い為、帰り際に買い忘れ等があっても安心です。
近くに自動販売機も多数あります。

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お部屋

マルビ(30代/女性/住人)
気になる

基本的に隣人の気配は感じないが、夜に壁際で静かにしていると会話している声が聞こえる。階上の住人の足音や引き戸を開け閉めする音は聞こえる。

お買い物・飲食

なめねこ100(30代/女性/元住人)
良い

駅から比較的近くルミネや丸井があり便利でした。
ただ家の付近にスーパーがない為、駅の反対側まで行ってました。

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この物件と同じ2Kマンションの相場比較

  • 小菅駅の相場より、家賃が82,000円高くなっています。
  • 小菅駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 小菅駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 82,000円 0 0 築32年
小菅駅 0円 0 0 築0年
東武伊勢崎線 0円 0 0 築0年
足立区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

小菅駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.22万
1K --
1DK
7.43万
1LDK --
2K
6.54万
2DK
7.08万
2LDK
8.85万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

駅徒歩10分 始発駅 路線多数利用可 ペット飼育可(敷金+2か月) 猫飼育可 バストイレ別 エアコン 独立洗面台 ウォシュレット エレベーター 室内洗濯機置 メンテナンス費1か月

駅徒歩10分 始発駅 路線多数利用可 ペット飼育可(敷金+2か月) 猫飼育可 バストイレ別 エアコン 独立洗面台 ウォシュレット エレベーター 室内洗濯機置 メンテナンス費1か月

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 押入
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 眺望良好
  • リバーサイド
  • 始発駅
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • 通風良好

物件概要

交通機関

東武伊勢崎線/小菅駅 歩26分   乗り換え案内

東京メトロ千代田線/北千住駅 歩11分   乗り換え案内

東武伊勢崎線/五反野駅 歩25分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 4.5 構造 鉄骨
損保 2.2万円 築年月 1991年4月
入居 駐車場 -
保証人代行 日本賃貸保証利用必 初回家賃総額40%~100%
ほか初期費用 合計11.18万円(内訳:鍵交換費用 19800円 ホームマイスター24 10000円 メンテナンス費 82000)
備考 駅徒歩10分 始発駅 路線多数利用可 ペット飼育可(敷金+2か月) 猫飼育可 バストイレ別 エアコン 独立洗面台 ウォシュレット エレベーター 室内洗濯機置 メンテナンス費1か月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 508.4万円 5年分の家賃と頭金で1911.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1025万円 10年分の家賃と頭金で2428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1533.4万円 15年分の家賃と頭金で2936.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2050万円 20年分の家賃と頭金で3453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2558.4万円 25年分の家賃と頭金で3961.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3075万円 30年分の家賃と頭金で4478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3583.4万円 35年分の家賃と頭金で4986.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
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礼金
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32m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)昇司不動産 PR -
住所 東京都足立区綾瀬3-5-18 電話 0037-625-09135
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(9)第3517号 取引形態 仲介
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