大和ハウスグループの賃貸住宅「D-room」
| 賃料 管理費・共益費 |
4.6万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3DK / 南西 | 専有面積 | 60m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 2階(2階建て) |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/熊本駅 歩37分
バス/上代 歩5分 バス/稲荷入口（産交） 歩12分 |
||
| 住所 | 熊本県熊本市西区上代８ [地図] | ||
情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 46,000円 | 0 | 0 | 築29年 |
| 熊本駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ鹿児島本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | -- |
| 1K | 4.7万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 5.69万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 5.95万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.6万 |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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対応は、弊社提携先。会社一覧：https:/suumo.jp/edit/free/FR/030/kaisha/087980031/ 1年未満の解約には賃料1ヶ月の違約金が発生します65歳以上の方の契約は2年の定期借家契約、機関保証の加入が必須（初回保証料：月額賃料等合計額×100％、更新：2万円／1年） 電気は貸主指定で配給。電気配給の中途解約は3300円の手数料有り。
『表示家賃から2年後5000円上がります』 ガスコンロ広めのお風呂（一坪タイプ）です。西廻りバイパスで街にもアクセスできます。2022年2月LED照明3ヶ所設置しました！
| 交通機関 |
ＪＲ鹿児島本線/熊本駅 歩37分 乗り換え案内 バス/上代 歩5分 乗り換え案内 バス/稲荷入口（産交） 歩12分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和7 洋6 洋6 DK6 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1994年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内3300円 |
| 仲介手数料 | 5.06万円 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 機関保証加入必須。 機関保証料は月額賃料等総額の３.４％＋800円/月 | ||
| ほか初期費用 | 合計4.29万円（内訳：ルームクリーニング料金 3.3万円 D-roomCardキー料金 0.99万円） | ||
| 備考 | 対応は、弊社提携先。会社一覧：https:/suumo.jp/edit/free/FR/030/kaisha/087980031/ 1年未満の解約には賃料1ヶ月の違約金が発生します65歳以上の方の契約は2年の定期借家契約、機関保証の加入が必須（初回保証料：月額賃料等合計額×100％、更新：2万円／1年） 電気は貸主指定で配給。電気配給の中途解約は3300円の手数料有り。 | ||
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こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 285.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 575万円 | 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 860.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1150万円 | 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1435.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1725万円 | 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2010.2万円 | 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 大和エステート(株)D-roomセンター | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿8階 | 電話 | 0037-625-22314 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ | 定休日 | 水曜日・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（５）第５９７２号 | 取引形態 | 仲介 |
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