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| 賃料 管理費・共益費 |
4.6万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 17m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 2階(6階建て) |
| 交通 |
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩2分
ＪＲ阪和線/美章園駅 歩7分 ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 歩10分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-28 次回更新日は情報更新日より８日以内
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歩いてすぐのところにコンビニがあるのは便利です。自動販売機も多数設置されていますし、急に欲しくなっても大丈夫です。
家に着くまでに駅から暗い道を通らなければならないので、少し怖いと感じます。女性だと少し気をつけたほうがいいです。
駅の近くで、たくさんの緑に囲まれているわけではありませんが、近くには公園もあり子供が遊べるくらいの環境はあったと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 46,000円 | 0 | 0 | 築21年 |
| 河堀口駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 近鉄南大阪線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.55万 |
| 1K | 5.56万 |
| 1DK | 4.79万 |
| 1LDK | 9.33万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.5万 |
| 2LDK | 10.17万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.84万 |
| 3LDK | 8.97万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理
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| 交通機関 |
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩2分 乗り換え案内 ＪＲ阪和線/美章園駅 歩7分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 歩10分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.4 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 2002年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者限定/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 1年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 詳細はお問合せください | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 月額2200円 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 285.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 575万円 | 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 860.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1150万円 | 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1435.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1725万円 | 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2010.2万円 | 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 不動産LABO(株)SILVER-BACK | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1-17-1 | 電話 | 0037-625-19987 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 毎週水曜日・第三火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第６１９１１号 | 取引形態 | 仲介 |
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