マンション

遠鉄バス/佐鳴台坂下歩2分

の概要

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賃料管理費・共益費	2.2万円 3000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	-(7.04万円) -(7.04万円)
間取り / 向き	1K / 南	専有面積	21.17m²
築年数	築35年	所在階	3階(3階建て)
交通	遠鉄バス/佐鳴台坂下歩2分遠州鉄道/新浜松駅歩37分ＪＲ東海道本線/高塚駅歩41分
住所	静岡県浜松市中区佐鳴台１ [地図]

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情報更新日：2022-06-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

佐鳴台坂下駅の相場より、家賃が22,000円高くなっています。
佐鳴台坂下駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
佐鳴台坂下駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	22,000円	築35年
佐鳴台坂下駅	0円	築0年
遠鉄バス	0円	築0年
このエリア	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

佐鳴台坂下駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.7万
1K	3.57万
1DK	3.74万
1LDK	5.75万
2K	4.28万
2DK	4.68万
2LDK	6.06万
3K	4.74万
3DK	5.28万
3LDK	7.03万
4K	6.3万
4DK	6.17万
4LDK	10.3万

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部屋情報

遠州鉄道第一通り駅徒歩38分/インターネット無料　最上階　保証人不要　宅配ボックス　デジタルロック　角部屋　初期費用0円で入居できるプランあり　更新事務手数料10，000円（税別）/2年　※現況優先

独り暮らしに嬉しい宅配ボックスやインターネット無料が魅力♪　紛失の心配のないデジタルロック♪　初期費用0円で入居できるプランあり☆お問い合わせください♪

部屋の特徴・設備

バルコニー
エアコン
クロゼット
室内洗濯置
南向き
駐輪場
宅配ボックス
CATV
即入居可
礼金不要
最上階
電気コンロ
全居室洋室
保証人不要
2沿線利用可
ネット使用料不要
高台に立地
3駅以上利用可
バス停徒歩3分以内
プロパンガス
IT重説対応物件
初期費用カード決済可

物件概要

交通機関	遠鉄バス/佐鳴台坂下歩2分乗り換え案内遠州鉄道/新浜松駅歩37分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/高塚駅歩41分乗り換え案内
間取り詳細	洋8 K2	構造	鉄筋コン
損保	要	築年月	1987年10月
入居	即	駐車場	-
定期借家	普通借家 2年
仲介手数料	1.1ヶ月
保証人代行	オリコ利用必初回契約時：1，000円、更新時：3，500円、月額：0円、月額保証料はMSフルサポートに含む
ほか初期費用	合計0.3万円（内訳：緊急サポート登録料　２０００円　自治会入会費　１０００円）
ほか諸費用	水道料　３５００円／月額　町内会費　３００円／　２４時間管理費　２９４０円／月額
備考	遠州鉄道第一通り駅徒歩38分/インターネット無料　最上階　保証人不要　宅配ボックス　デジタルロック　角部屋　初期費用0円で入居できるプランあり　更新事務手数料10，000円（税別）/2年　※現況優先

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(2.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	136.4万円	5年分の家賃と頭金で1539.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	275万円	10年分の家賃と頭金で1678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	411.4万円	15年分の家賃と頭金で1814.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	550万円	20年分の家賃と頭金で1953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	686.4万円	25年分の家賃と頭金で2089.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	825万円	30年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	961.4万円	35年分の家賃と頭金で2364.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	不動産本舗西店(株)MJC	PR	-
住所	静岡県浜松市中区佐鳴台5-28-3	電話	0037-625-14009
営業時間	9:00～19:00(時間応相談)	定休日	水曜日
免許番号	静岡県知事（３）第１３１１６号	取引形態	仲介

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