ペット（犬、猫）と暮らせる充実した生活を。
| 賃料 管理費・共益費 |
6.1万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
4万円 6.6万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北西 | 専有面積 | 26.1m2 |
| 築年数 | 築14年 | 所在階 | 5階(10階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東西線/御幣島駅 歩5分
阪神本線/姫島駅 歩6分 ＪＲ東海道本線/塚本駅 歩15分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区姫里２ [地図] | ||
情報更新日：2022-07-04 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
徒歩で阪神姫島駅とJR御幣島駅の２WAYアクセス。
さらに自転車があれば阪急十三駅とJR塚本駅の４WAYアクセスでとても便利です。
阪神姫島駅前には、24時間営業のスーパーと25時まであいている100円ショップもあり買い物も安心。コンビニがとなりと道挟んで向かい側にある。
あと、ペットも可。
24時間営業をしてるコンビニがマンションの目の前にあること、また徒歩5分の距離にウェルシアがあることは良いことですが、近くに飲食店がないこと、スーパーまでは徒歩10分近くかかることが気になる点かと思います。郵便局やクリーニング店が近いことはいい点だと思います。
管理人さんがしっかりと物件の管理や清掃をして下さっており、エントランスのお手入れを含め安心できる物件だと思います。オートロック付で宅配ボックス等もあります。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 61,000円 | .66 | 1.0 | 築14年 |
| 御幣島駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東西線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.33万 |
| 1K | 5.54万 |
| 1DK | 8.66万 |
| 1LDK | 8.48万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.2万 |
| 2LDK | 6.18万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 8.65万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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阪神本線 千船駅徒歩23分/巡回管理/短期解約違約金有：半年未満の解約時賃料1ヶ月分の違約金ペット飼育可※敷金2ヶ月追加
お洒落な外観、高級感の有る内装が落ち着いた生活を演出。
| 交通機関 |
ＪＲ東西線/御幣島駅 歩5分 乗り換え案内 阪神本線/姫島駅 歩6分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/塚本駅 歩15分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.1 K2.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2009年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | ペット相談 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 初回保証料：総賃料の30％、更新保証料：1万円／年 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換代 １６５００円税込） | ||
| ほか諸費用 | エアコン清掃代 １１０００円／退去時 ハウスクリーニング ２２０００円／退去時 | ||
| 備考 | 阪神本線 千船駅徒歩23分/巡回管理/短期解約違約金有：半年未満の解約時賃料1ヶ月分の違約金ペット飼育可※敷金2ヶ月追加 | ||
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こちらの物件の家賃(6.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 378.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1781.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 762.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1140.7万円 | 15年分の家賃と頭金で2543.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1525万円 | 20年分の家賃と頭金で2928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1903.2万円 | 25年分の家賃と頭金で3306.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2287.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3690.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2665.7万円 | 35年分の家賃と頭金で4068.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFCJR塚本駅前店(株)成都賃貸ホームズ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区塚本2-23-10-1F | 電話 | 0037-625-05447 |
| 営業時間 | 10時～18時30分 | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 大阪府知事（４）第４９６９３号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のミニミニFCJR塚本駅前店(株)成都賃貸ホームズまでお問い合わせください。
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