マンション

JR東西線/御幣島駅 歩5分 [エスリード大阪シティグランツ]

suumo

エスリード大阪シティグランツの概要

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賃料
管理費・共益費
5.13万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
11.66万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 20.8m2
築年数 築6年 所在階 6階(10階建て)
交通 JR東西線/御幣島駅 歩5分
阪神本線/姫島駅 歩8分
JR東海道本線/塚本駅 歩10分
住所 大阪府大阪市西淀川区野里2 [地図]
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情報更新日:2022-07-04  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エスリード大阪シティグランツの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 47 件)

マンションノート

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共用部分/設備

ko1234(30代/男性/住人)
良い

エスリード系列なので、分譲賃貸らしく高級感があるエントランス。宅配ボックスの数も十分にあり、入らなかったことはない。駐輪場は全部屋根付きだが、マンションの1階部分で雨でも全く濡れないところは数が少なくなっており、タイミングが良くないとその場所を確保できない。エレベーターは1台なので、かつ閉まるのが遅いので来るのに時間がかかることもあり、朝の出勤時には注意が必要。ゴミ置き場は鍵付きなので住人以外のゴミが捨てられることはない。郵便受けはダイヤル式になっている。よくいらないチラシが入っているが、すぐ後ろにチラシ用のゴミ箱があり、便利。

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共用部分/設備

ADHDじゃねーの(60代以上/女性/その他)
気になる

宅配ボックスは便利でした。
仮にサインが必要なものがあっても郵便局に行けばいいのでそのあたりは楽でした。
チラシが散乱してから設けられたチラシ受けに普通のゴミを捨てる輩がでてきたり、階段でタバコ吸って捨てる輩、カゴにゴミいっぱいの自転車などを見ると便利さが霞む。

自然環境

ko1234(30代/男性/住人)
良い

直ぐ近くに小さな公園があり、よくボール遊びしている子供達がいる。公園には春には桜が綺麗に咲いており、駅までの道のりで癒されていた。また、少し歩くと木が多く植えられ、整備された道路のようなものがあり、ランニングしている人を多く見かける。淀川にも近く、そちらに散歩に出かけることもできる。大阪市内なので自然が豊かというわけではないが、コンクリートジャングルというわけでもない。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 御幣島駅の相場より、家賃が51,300円高くなっています。
  • 御幣島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 御幣島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 51,300円 0 2.2 築6年
御幣島駅 0円 0 0 築0年
JR東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

御幣島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.33万
1K
5.54万
1DK
8.66万
1LDK
8.48万
2K --
2DK
6.2万
2LDK
6.18万
3K --
3DK --
3LDK
8.65万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪神本線 千船駅徒歩19分

賃貸のことならなんでもご相談ください。住みたい地域の情報など経験豊富なスタッフがなんでも?お答えします。初期費用のことなどなんでも相談可ですとりあえず一度なんでもご相談ください!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • デザイナーズ
  • CS
  • 24時間換気システム
  • クロゼット2ヶ所
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • アウトポール工法
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • セキュリティ会社加入済
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 2WAY洗面所
  • 玄関収納
  • BS
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東西線/御幣島駅 歩5分   乗り換え案内

阪神本線/姫島駅 歩8分   乗り換え案内

JR東海道本線/塚本駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 2017年4月
入居 駐車場 -
条件 ペット相談
定期借家 普通借家 1年
保証人代行 保証会社利用必 初回契約時:50%、更新時:10,000円
ほか初期費用 合計2.42万円(内訳:スマサポクラブ入会金 5500円税込 鍵交換代 18700円税込)
ほか諸費用 スマサポクラブ 990円/月額
備考 阪神本線 千船駅徒歩19分
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.13万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 318.06万円 5年分の家賃と頭金で1721.06万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 641.25万円 10年分の家賃と頭金で2044.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 959.31万円 15年分の家賃と頭金で2362.31万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1282.5万円 20年分の家賃と頭金で2685.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1600.56万円 25年分の家賃と頭金で3003.56万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1923.75万円 30年分の家賃と頭金で3326.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2241.81万円 35年分の家賃と頭金で3644.81万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 ホームズ大阪(株) PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区生玉前町 4-29 電話 0037-625-17621
営業時間 9:30~20:00(延長有) 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(1)第61198号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のホームズ大阪(株)までお問い合わせください。

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