洋室１０帖で居室空間良好の１Ｋ
| 賃料 管理費・共益費 |
4.2万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
3万円 7万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 21m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 5階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/桂川駅 歩13分
阪急京都線/桂駅 歩30分 阪急京都線/洛西口駅 歩20分 |
||
| 住所 | 京都府京都市南区久世上久世町 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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ワンルームと2ＤＫの部屋があるが、ワンルームタイプの部屋数が多いので、単身者向き、ワンルームお決まりのバストイレユニット、部屋の広さもやや大きめの部類、パソコンさえあれば即インターネットが無料で出来る。バルコニーに洗濯機設置可能、なくても徒歩1分以内にコインランドリ有り、徒歩5分以内にコンビニ・大手スーパ・ドラッグストア等がある。新幹線高架横でも南側はきだし窓が2重窓になっていて遮音性があり、騒音はあまり感じない。五山送り火が大手スーパーの屋上解放で小さいが見れる。
シャワーヘッドが軽すぎて安定しない、キッチンの蛇口が長すぎてかなり使いにくいなど、細かいところが気になるが、この家賃にしてはよい方だと思う。
近くにセブンイレブン
ダイエー
そしてイオンモール桂川と
買い物には困りません。
徒歩でも十分です。
外食も迷うほどお店あります。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 42,000円 | .72 | 1.6 | 築29年 |
| 桂川駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.72万 |
| 1K | 5.09万 |
| 1DK | 7.6万 |
| 1LDK | 7.29万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.89万 |
| 2LDK | 9.01万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.25万 |
| 3LDK | 9.51万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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洋室１０帖で居室空間良好の１Ｋ オートロック付しかもインターネット無料。これは嬉しいですね。
オートロック付しかもインターネット無料です。
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/桂川駅 歩13分 乗り換え案内 阪急京都線/桂駅 歩30分 乗り換え案内 阪急京都線/洛西口駅 歩20分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋10 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1994年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内9000円/平置駐 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証会社加入必須 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換代） | ||
| ほか諸費用 | 書類代：５５００円 | ||
| 備考 | 洋室１０帖で居室空間良好の１Ｋ オートロック付しかもインターネット無料。これは嬉しいですね。 | ||
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こちらの物件の家賃(4.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 260.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1663.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 525万円 | 10年分の家賃と頭金で1928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 785.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2188.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1050万円 | 20年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1310.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2713.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1575万円 | 30年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1835.4万円 | 35年分の家賃と頭金で3238.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFC西院店(株)宅都 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市右京区西院高山寺町 13 西院阪急プラザ1階 | 電話 | 0037-625-01120 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８５号 | 取引形態 | 仲介 |
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