マンション

JR東海道本線/桂川駅 歩13分 [ベルメゾンアルヴェ]

suumo

ベルメゾンアルヴェの概要

洋室10帖で居室空間良好の1K

賃料
管理費・共益費
4.2万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
3万円
7万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 21m2
築年数 築29年 所在階 5階(5階建て)
交通 JR東海道本線/桂川駅 歩13分
阪急京都線/桂駅 歩30分
阪急京都線/洛西口駅 歩20分
住所 京都府京都市南区久世上久世町 [地図]
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情報更新日:2022-06-30  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ベルメゾンアルヴェの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 24 件)

マンションノート

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総合コメント

ボルケーノ(60代以上/男性/住人)
良い

ワンルームと2DKの部屋があるが、ワンルームタイプの部屋数が多いので、単身者向き、ワンルームお決まりのバストイレユニット、部屋の広さもやや大きめの部類、パソコンさえあれば即インターネットが無料で出来る。バルコニーに洗濯機設置可能、なくても徒歩1分以内にコインランドリ有り、徒歩5分以内にコンビニ・大手スーパ・ドラッグストア等がある。新幹線高架横でも南側はきだし窓が2重窓になっていて遮音性があり、騒音はあまり感じない。五山送り火が大手スーパーの屋上解放で小さいが見れる。

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お部屋

yykt04(20代/男性/住人)
気になる

シャワーヘッドが軽すぎて安定しない、キッチンの蛇口が長すぎてかなり使いにくいなど、細かいところが気になるが、この家賃にしてはよい方だと思う。

お買い物・飲食

危機管理者(50代/男性/元住人)
良い

近くにセブンイレブン
ダイエー
そしてイオンモール桂川と
買い物には困りません。
徒歩でも十分です。
外食も迷うほどお店あります。

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  • 桂川駅の相場より、家賃が42,000円高くなっています。
  • 桂川駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 桂川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 42,000円 .72 1.6 築29年
桂川駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

桂川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.72万
1K
5.09万
1DK
7.6万
1LDK
7.29万
2K --
2DK
6.89万
2LDK
9.01万
3K --
3DK
8.25万
3LDK
9.51万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

洋室10帖で居室空間良好の1K オートロック付しかもインターネット無料。これは嬉しいですね。

オートロック付しかもインターネット無料です。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • 3駅以上利用可
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR東海道本線/桂川駅 歩13分   乗り換え案内

阪急京都線/桂駅 歩30分   乗り換え案内

阪急京都線/洛西口駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1994年1月
入居 駐車場 敷地内9000円/平置駐
保証人代行 保証会社利用必 保証会社加入必須
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 書類代:5500円
備考 洋室10帖で居室空間良好の1K オートロック付しかもインターネット無料。これは嬉しいですね。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 260.4万円 5年分の家賃と頭金で1663.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 525万円 10年分の家賃と頭金で1928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 785.4万円 15年分の家賃と頭金で2188.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1050万円 20年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1310.4万円 25年分の家賃と頭金で2713.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1575万円 30年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1835.4万円 35年分の家賃と頭金で3238.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1K 4.2万円
4000円
3万円
7万円
22.72m2 / 南
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5階 1K 4.2万円
4000円
3万円
7万円
22.72m2 / 南
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5階 1K 4.2万円
4000円
3万円
7万円
22.72m2 / 北
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5階 1K 4.2万円
4000円
3万円
7万円
22.72m2 / 北
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5階 1K 4.2万円
4000円
3万円
7万円
22.72m2 / 南
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5階 1K 4.2万円
4000円
3万円
7万円
22.72m2 / 北
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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2階 2K 5.2万円
4000円
3万円
7万円
30.24m2 / 東
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会社名 ミニミニFC西院店(株)宅都 PR -
住所 京都府京都市右京区西院高山寺町 13 西院阪急プラザ1階 電話 0037-625-01120
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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