駅徒歩5分、ペット可！オートロック完備の鉄筋コンクリート造◎
| 賃料 管理費・共益費 |
4.5万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 東 | 専有面積 | 14.39m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
ＪＲ中央線/国立駅 歩5分
ＪＲ南武線/西国立駅 歩23分 ＪＲ南武線/矢川駅 歩26分 |
||
| 住所 | 東京都国立市中１ [地図] | ||
情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より８日以内
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部屋は狭いが、地域性のわりに家賃が安価であること、ペット可で鉄筋コンクリート物件と、条件は悪くなかった。最低限の一人暮らしにおいて利便性、立地、部屋条件など、総合的に悪くなかった。
・マンション自体は築年数、家賃に相応の物件。玄関ドアが薄いため、廊下の音が室内に響く。
・1階にコインランドリーがあるため、夜中に回されると室内に響く。
・以前はゴミ捨て場が悲惨な状態で、ゴミが捨てられなかった。
・ゴキブリ出ます。対策必須です。
・国立駅まで急ぎ足で徒歩5分。
・マンションが面している道路は一方通行のため、あまり車が通らない。
・付近にはくたびれた物件が多く立が、治安が良い。
・駅まで出れば、大抵の店はある。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 45,000円 | 0 | 0 | 築35年 |
| 国立駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ中央線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 国立市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.92万 |
| 1K | 6.39万 |
| 1DK | 6.37万 |
| 1LDK | 8.57万 |
| 2K | 6.48万 |
| 2DK | 9.23万 |
| 2LDK | 9.86万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.77万 |
| 3LDK | 19.95万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理
最上階角部屋、鉄筋コンクリートのため防音性も高い物件です◎二面採光のため陽当り・通気性良好♪敷地内にコインランドリーあり！内見等お気軽にお問い合わせ下さい！いい部屋がきっと見つかります(^^)
| 交通機関 |
ＪＲ中央線/国立駅 歩5分 乗り換え案内 ＪＲ南武線/西国立駅 歩23分 乗り換え案内 ＪＲ南武線/矢川駅 歩26分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.85万円2年 | 築年月 | 1987年9月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 二人入居可/ペット相談 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 エルズサポート：初回総賃料50％ | ||
| ほか初期費用 | 合計9.9万円（内訳：退去修繕費（ペット有）5.5万円 退去修繕費（ペット無し）2.75万円 鍵交換代1.65万円） | ||
| ほか諸費用 | 更新料 賃料1.00ヶ月分 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 279万円 | 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 562.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 841.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1125万円 | 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1404万円 | 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1687.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1966.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ホームメイトFC国立店(株)マップ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1-8-4 | 電話 | 0037-625-00085 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 東京都知事（９）第４８７８７号 | 取引形態 | 仲介 |
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