設備充実しており、綺麗な室内です。
| 賃料 管理費・共益費 |
5.8万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
5万円 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 39.96m2 |
| 築年数 | 築23年 | 所在階 | 4階(10階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/山科駅 歩5分
地下鉄東西線/山科駅 歩4分 京阪京津線/京阪山科駅 歩5分 |
||
| 住所 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
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私の階はベランダに屋根がないので洗濯物にとりの糞がついたことが何度がある。それから外干しはしなくなったが他の階に住めば問題ないと思います。
道路に面している部屋だったので車やバイクがうるさかった。他はとくに不満はありませんでした。料理をする人には台所が狭いかもしれません。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩3分と家周りの充実は◎
駅からマンションまでの間に飲食店も多く一人暮らしに困らない。
また地下鉄まで徒歩5分、JRが8分ぐらいで京都駅まで一駅と交通アクセスは良好な点もおすすめ。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 58,000円 | .87 | 1.7 | 築23年 |
| 山科駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.95万 |
| 1K | 4.66万 |
| 1DK | 5.71万 |
| 1LDK | 6.89万 |
| 2K | 5.47万 |
| 2DK | 5.74万 |
| 2LDK | 8.45万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.3万 |
| 3LDK | 8.27万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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山科区の賃貸物件です。京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩４分です。１０．６帖と広く使い勝手の良いお部屋です。１階に管理会社さんもおられて安心です。
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/山科駅 歩5分 乗り換え案内 地下鉄東西線/山科駅 歩4分 乗り換え案内 京阪京津線/京阪山科駅 歩5分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋10.6 K3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2000年2月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣341m8000円 |
| 条件 | 単身者限定/子供不可 | ||
| ほか諸費用 | 水道代（月額）：2000円 | ||
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こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 359.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 725万円 | 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1084.6万円 | 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1450万円 | 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1809.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2175万円 | 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2534.6万円 | 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)エリッツ瀬田店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県大津市大萱1-13-13 深田ビル1階 | 電話 | 0037-625-01690 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 無し |
| 免許番号 | 国土交通大臣（７）第５２０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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