マンション

阪急神戸線/岡本駅 歩2分 [マンション藤]

suumo

マンション藤の概要

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賃料
管理費・共益費
6.4万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
30万円
間取り / 向き 2DK / 南 専有面積 38m2
築年数 築52年 所在階 2階(4階建て)
交通 阪急神戸線/岡本駅 歩2分
JR東海道本線/摂津本山駅 歩4分
阪神本線/青木駅 歩20分
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1 [地図]
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情報更新日:2022-06-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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治安・安全

しろりんりん(30代/女性/元住人)
良い

駅のすぐ南で(徒歩1分程度)、メインの大通りから一般外れただけの立地なので、夜、帰る際に危険を感じません。

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治安・安全

しろりんりん(30代/女性/元住人)
気になる

繁華街がすぐそこにあるので、ベランダに出ると、たまに、酔った大学生?の大きな声が聞こえてきたりします。ですが、居酒屋はすぐ近くというわけではないので、許容範囲内です。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 岡本駅の相場より、家賃が64,000円高くなっています。
  • 岡本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 岡本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 64,000円 0 4.6 築52年
岡本駅 0円 0 0 築0年
阪急神戸線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

岡本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.51万
1K
4.5万
1DK
5.66万
1LDK
8.77万
2K
5.91万
2DK
6.11万
2LDK
11.13万
3K --
3DK
8.88万
3LDK
12.71万
4K --
4DK --
4LDK
16.06万
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部屋情報

JR、阪急沿線2アクセス徒歩圏内のマンション☆駐車場も空きがございます☆ ペット相談可能 【ハウスメイト岡本店】がお部屋探しを全力でサポートさせていただきます!! 当日のご案内・現地での待ち合わせも対応しております!! 当社は【阪急岡本駅 徒歩1分・JR摂津本山駅 徒歩4分】 ※お迎えサービスも実施しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。 TEL078-855-8661

◆岡本、摂津本山駅近物件  当社でのご成約で入居後のお困りごと・アフターサポートも無料で対応させていただきます? 当日のご案内・現地での待ち合わせも可能です★女性スタッフ在中★ お気軽にご相談ください

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

阪急神戸線/岡本駅 歩2分   乗り換え案内

JR東海道本線/摂津本山駅 歩4分   乗り換え案内

阪神本線/青木駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋4.5 DK5.0 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1971年1月
入居 駐車場 敷地内18000円
条件 二人入居可/子供可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
備考 JR、阪急沿線2アクセス徒歩圏内のマンション☆駐車場も空きがございます☆ ペット相談可能 【ハウスメイト岡本店】がお部屋探しを全力でサポートさせていただきます!! 当日のご案内・現地での待ち合わせも対応しております!! 当社は【阪急岡本駅 徒歩1分・JR摂津本山駅 徒歩4分】 ※お迎えサービスも実施しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。 TEL078-855-8661
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 396.8万円 5年分の家賃と頭金で1799.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 800万円 10年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1196.8万円 15年分の家賃と頭金で2599.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1600万円 20年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1996.8万円 25年分の家賃と頭金で3399.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2400万円 30年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2796.8万円 35年分の家賃と頭金で4199.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 ハウスメイトネットワーク岡本店(有)プラス PR -
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-14-6 電話 0037-625-13829
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 兵庫県知事(1)第11538号 取引形態 仲介
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