マンション

JR阪和線/美章園駅 歩3分 [リイド22]

suumo

リイド22の概要

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賃料
管理費・共益費
4.6万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 20.18m2
築年数 築19年 所在階 2階(6階建て)
交通 JR阪和線/美章園駅 歩3分
近鉄南大阪線/北田辺駅 歩8分
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩7分
住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺2 [地図]
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情報更新日:2022-06-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
リイド22の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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お部屋

マジンガージョジョ(30代/女性/住人)
良い

南向きの明るい部屋でリノベーション済みなので、まあまあ気に入ってます。
電車の音は結構しますが駅も近いし、不便さはあまり感じません。ただし、隣の部屋の生活音はかなり響いてきます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

台所はIHコンロが一口のみだが、そんなに凝った料理をしなければなんとかなる。廊下が広めなので、小さなワゴン(兼炊飯器置)を置いても導線的にも全然邪魔にはならない。冷蔵庫は備えつけのものだけではさすがに足りないので、部屋の中に置いている。

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共用部分/設備

マジンガージョジョ(30代/女性/住人)
気になる

単身者用マンションだからか、やはり音はかなり気になります。そこさえ気にならなければ、住みやすいのではないでしょうか。他の住人の方々も極力大きな音を出さないように気をつけて住まわれているような印象を受けます。が、隣の人がテレビをつけていると、どの番組かわかる位聞こえるときがあります。こちらの壁近くに設置されているのかもしれませんが、ヘッドホン等で視聴してほしいと苦痛に感じることもあります。静かに暮らしたい人には不向きなマンションです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

エレベーターが清掃されていないことが多々ある。定期的に管理者が巡回に来ているはずだが、端にホコリが溜まっていたり敷物がずれたままになっていることが多い。誰かが落としたゴミも数日そのままになっていたりして、こちらが処理することもある。この程度の管理で今の家賃・管理料を鑑みると、随分割に合わない気がする。

管理・お手入れ

マジンガージョジョ(30代/女性/住人)
気になる

ゴミの捨てかたが雑な人もいる。捨て場にゴミが散らばっているときもあったりする。粗大ゴミがずっと不法投棄されていたり。巡回管理も定期的に来ているはずだが、共用部分にホコリが溜まったままのことがある。ゴミ捨て場で夏場に大きなゴキをみた。借りている部屋も入居して1か月でゴキ(これまたでかい)が出た。部屋をくまなく調べてみたら備えつけのミニ冷蔵庫の後ろの壁に空間を発見。そこをテープやビニールで覆い隠したら、それ以来部屋には現れなくなった。マンションには害虫は出にくいと聞いて安心していたのでかなりショックだった。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 美章園駅の相場より、家賃が46,000円高くなっています。
  • 美章園駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 美章園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 46,000円 0 0 築19年
美章園駅 0円 0 0 築0年
JR阪和線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

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美章園駅のマンション家賃相場表

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4LDK --
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部屋情報

巡回管理

人気の角部屋出窓付き!室内洗濯機置場のあるセパレート物件。只今キャンペーン中で鍵交換代、賃貸保証料日割り家賃等が無料です!初期費用をお値打ちでご紹介致します。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 出窓
  • 冷蔵庫
  • 仲介手数料不要
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 眺望良好
  • 初期費用10万円以下
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 間接照明
  • 高速ネット対応
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • 敷金・礼金不要
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR阪和線/美章園駅 歩3分   乗り換え案内

近鉄南大阪線/北田辺駅 歩8分   乗り換え案内

近鉄南大阪線/河堀口駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 構造 鉄骨
損保 築年月 2004年3月
入居 相談 駐車場 近隣300m13000円/平置駐
条件 単身者可/子供不可
定期借家 定期借家 1年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料30% (キャンペーンにより家主様負担です!)
ほか初期費用 合計1.32万円(内訳:水道代0.22万円 鍵交換代1.1万円)
ほか諸費用 火災保険+24H駆けつけ 月額1280円 水道代 月額2200円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 285.2万円 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 575万円 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 860.2万円 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1150万円 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1435.2万円 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1725万円 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2010.2万円 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
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22.7m2 / 南
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22.7m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 A-HOUSE(株) PR -
住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3-17-11 電話 0037-625-16798
営業時間 9:30~19:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第60871号 取引形態 仲介
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