マンション

阪急京都線/総持寺駅 歩21分 [ツイン88 N棟]

suumo

ツイン88 N棟の概要

68平米超の3LDK☆近隣に24時間スーパーあります!当社管理

賃料
管理費・共益費
7.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 3LDK / 北 専有面積 68.86m2
築年数 築35年 所在階 1階(4階建て)
交通 阪急京都線/総持寺駅 歩21分
阪急京都線/茨木市駅 歩25分
JR東海道本線/JR総持寺駅 歩29分
住所 大阪府茨木市鮎川1 [地図]
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情報更新日:2022-06-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ツイン88 N棟の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 11 件)

マンションノート

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その他

tantatanta(50代/女性/住人)
良い

小中学校のレベルは高く、教育熱心なお家が多く感じます。その年頃のお子様を育てるには、とてもよいのではないでしょうか。かといってそのようなご家庭の方ばかりでもないです。ただ、ひどくヤンチャな中学生などは、いません。安心して子育てできるかと思います。
また、24時間営業のスーパーは、とても便利です。ちょっとした買い忘れがあっても、すぐそこなので困りません。もちろんコンビニも近くにあり、便利です。

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共用部分/設備

tantatanta(50代/女性/住人)
気になる

バルコニーは、大通りに面しているためすぐに真っ黒になります。
廊下、階段は、定期的におそうじにきてくれています。
駐輪場は、いっぱいですが、3箇所あるので、特に困ることはないです。
駐車場も広く、停めやすいです。時々子どもが遊んでいます。

総合コメント

tantatanta(50代/女性/住人)
良い

スーパーも近く、ドラッグストアもあり、外食もファミリレストランやお寿司屋さん、ラーメン屋さんなどたくさんあって、ファミリーには、住みやすいところだと思います。大通りは、歩道も綺麗に整備されていて危なくないですし、公園も点在しています。学校もレベルが高いですし、子育てファミリーには、とてもいいのではないでしょうか。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 総持寺駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
  • 総持寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 総持寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 75,000円 0 1.3 築35年
総持寺駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
茨木市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

総持寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.6万
1K
3.73万
1DK
5.15万
1LDK
6.32万
2K
4.68万
2DK
5.59万
2LDK
7.43万
3K --
3DK
6.77万
3LDK
7.31万
4K --
4DK
8.07万
4LDK --
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部屋情報

阪急電鉄京都線 富田駅徒歩26分/随時予約申込受付中⇒掛谷不動産株式会社阪急茨木本店迄☆072-636-1110☆オンライン内覧も可能です☆是非お問合せ下さい☆

周辺にスーパーコンビニドラッグストア多数ある人気エリアです!是非お問合せ下さい☆掛谷不動産迄072-636-1110★

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 2面バルコニー
  • 保証金不要
  • 3面バルコニー
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア

物件概要

交通機関

阪急京都線/総持寺駅 歩21分   乗り換え案内

阪急京都線/茨木市駅 歩25分   乗り換え案内

JR東海道本線/JR総持寺駅 歩29分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 洋5.8 K3.9 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1987年12月
入居 駐車場 敷地内11000円
保証人代行 保証会社利用必 住まいるインシュア 初回保証料:賃料総額30%、月額支払手数料:賃料総額1.5%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代:16500円)
ほか諸費用 カケサポ:550円/月
備考 阪急電鉄京都線 富田駅徒歩26分/随時予約申込受付中⇒掛谷不動産株式会社阪急茨木本店迄☆072-636-1110☆オンライン内覧も可能です☆是非お問合せ下さい☆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 465万円 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 937.5万円 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1402.5万円 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1875万円 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2340万円 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2812.5万円 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3277.5万円 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 3LDK 7.5万円
-
-
10万円
68.86m2 / 北
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1階 3LDK 7.5万円
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10万円
68.86m2 / 北
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1階 3LDK 7.5万円
-
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10万円
68.86m2 / 東
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1階 3LDK 7.5万円
-
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10万円
68.86m2 / 南
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1階 3LDK 7.5万円
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10万円
68.86m2 / 南
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1階 3LDK 7.5万円
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10万円
68.86m2 / 南
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1階 3LDK 7.5万円
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10万円
68.86m2 / 東
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1階 3LDK 7.5万円
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10万円
68.86m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 掛谷不動産(株) PR -
住所 大阪府茨木市舟木町 2-1 シャトー黒田ビル 電話 0037-625-00013
営業時間 9:30~18:30 定休日
免許番号 大阪府知事(8)第34087号 取引形態 仲介
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