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| 賃料 管理費・共益費 |
2.7万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 16.5m2 |
| 築年数 | 築38年 | 所在階 | 2階(3階建て) |
| 交通 |
京阪本線/伏見桃山駅 歩14分
近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 歩17分 近鉄京都線/桃山御陵前駅 歩16分 |
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| 住所 | 京都府京都市伏見区西尼崎町 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-22 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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たまにゴミが散らかっていたりした。
タバコの吸殻が落ちてたりしたことがあったのですが
管理会社からの通達（書面）が発行され、すぐに改善された。
ベランダなどの共有スペースでの喫煙があり吸殻がたくさん落ちていたことがしょちゅうあった。住人のモラルは低いと思います。管理会社はしっかりしています。
元は和室だったお部屋をフローリングに変えた直後との事できれいです。
エアコンが新品です。
IHのコンロが内蔵されたキッチンと部屋にある大きめのクローゼットはいいと思う。
下駄箱も大きいので収納スペースはたくさんあります。
この家賃でこの間取りは安いなとは思いますが
それらを吹き飛ばすほどのデメリットあります。
なので星は一つしか付けれません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 27,000円 | 0 | 0 | 築38年 |
| 伏見桃山駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京阪本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.61万 |
| 1K | 4.28万 |
| 1DK | 5.72万 |
| 1LDK | 9.03万 |
| 2K | 5.71万 |
| 2DK | 5.72万 |
| 2LDK | 10.03万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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京阪本線丹波橋駅徒歩16分
京都市伏見区 丹波橋エリアの１Ｋマンションです。敷金、礼金ナシ。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。
| 交通機関 |
京阪本線/伏見桃山駅 歩14分 乗り換え案内 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 歩17分 乗り換え案内 近鉄京都線/桃山御陵前駅 歩16分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1985年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回：月額賃料等の40％/2年、月額：支払い手数料880円、更新時：月額賃料等の20％/2年 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.2万円（内訳：害虫駆除費2.2万円） | ||
| ほか諸費用 | 損害保険料1000円/月 水道代2500円 ハウスクリーニング代2.2万円/退去時 LIFE SUPPORT880円/年 | ||
| 備考 | 京阪本線丹波橋駅徒歩16分 | ||
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こちらの物件の家賃(2.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 167.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1570.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 337.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 504.9万円 | 15年分の家賃と頭金で1907.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 675万円 | 20年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 842.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2245.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1012.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2415.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1179.9万円 | 35年分の家賃と頭金で2582.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ伏見店ウインズリンク(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市伏見区新町4-453-5 カワライビル2階 | 電話 | 0037-625-00696 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | 無し |
| 免許番号 | 京都府知事（５）第１１５７８号 | 取引形態 | 仲介 |
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