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| 賃料 管理費・共益費 |
3.3万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 西 | 専有面積 | 17m2 |
| 築年数 | 築43年 | 所在階 | 2階(4階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/塚本駅 歩1分
阪急神戸線/十三駅 歩18分 ＪＲ東西線/御幣島駅 歩18分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市淀川区塚本２ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-28 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
駅から1分、tsutayaまで10秒、コンビニまで30秒、スーパーまで1分。毎日の通勤もラクで、雨が降っても気になりません。梅田で終電を逃してもタクシーで2千円以内。歩いても帰れます。最高の立地です。
駅から2分とものすごく近いです。また、大阪駅から一駅なので通勤にも便利でした。周囲には飲食店が多く、外食がお好きな方にはいい街ではないでしょうか。
部屋が1Rと小さめで、ベランダがないのでふとんがほしにくい。（屋上に共用物干しがあって使って良いですが、誰が触るか分からないので不安）
でもそれを差し引いても立地が良く、家賃も安いです！
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 33,000円 | 0 | 0 | 築43年 |
| 塚本駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.65万 |
| 1K | 5.32万 |
| 1DK | 5.4万 |
| 1LDK | 6.59万 |
| 2K | 4.32万 |
| 2DK | 6.04万 |
| 2LDK | 7.86万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.61万 |
| 3LDK | 7.73万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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現地での待ち合わせ可能です。現地近隣送迎可能です。
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/塚本駅 歩1分 乗り換え案内 阪急神戸線/十三駅 歩18分 乗り換え案内 ＪＲ東西線/御幣島駅 歩18分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | - | 築年月 | 1980年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣100m18000円 |
| 条件 | 単身者可/事務所利用相談 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 保証会社加入 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.1万円（内訳：鍵交換代 11000円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 2000円/月 | ||
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こちらの物件の家賃(3.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 204.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1607.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 412.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 617.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2020.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 825万円 | 20年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1029.6万円 | 25年分の家賃と頭金で2432.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1237.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1442.1万円 | 35年分の家賃と頭金で2845.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)パシフィック・ルーツ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2-14-32 | 電話 | 0037-625-22301 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 無し |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第６３１０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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