マンション

JR東海道本線/辻堂駅 歩12分 [レオパレスフォレット湘南]

suumo

レオパレスフォレット湘南の概要

★★タウンハウジング大船店取扱物件★★

賃料
管理費・共益費
5.1万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.1万円
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 19.87m2
築年数 築21年 所在階 2階(3階建て)
交通 JR東海道本線/辻堂駅 歩12分
小田急江ノ島線/本鵠沼駅 歩30分
小田急江ノ島線/藤沢本町駅 歩32分
住所 神奈川県藤沢市辻堂元町2 [地図]
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情報更新日:2022-07-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レオパレスフォレット湘南の外観
間取り
レオパレスフォレット湘南の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

sen1000(40代/女性/元住人)
良い

単身者向けマンションで、地方から来られた方が多いイメージを持ちました。その分、あまり擦れていない丁寧な人が多かったと思います。あまり住民の方と会う機会はありませんでしたが、引っ越し時には挨拶に来られる方が多かったです(中には両親とともに、よろしくお願いしますと来られた方もいらっしゃいました。たぶん大学生かなと思います)。

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管理・お手入れ

sen1000(40代/女性/元住人)
気になる

ゴミ収集場所は外で網がかかっていつでも出せるものの、動物がその隙間をすり抜けてよく荒らしていた。回収日の朝以外は出さないようにしていた。

治安・安全

ぺぷたん(30代/男性/元住人)
気になる

値段が安いからか、サーファーの第二の家のように扱われていたのかガラが悪い人が多かった。駅までの道は平坦で良いが暗い場所もあり、女性では不安だと思います。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 辻堂駅の相場より、家賃が51,000円高くなっています。
  • 辻堂駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 辻堂駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 51,000円 0 1 築21年
辻堂駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
藤沢市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

辻堂駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.65万
1K
5.5万
1DK --
1LDK
12.44万
2K --
2DK
6.07万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK
23.9万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

★遠方のお客様やお忙しい方でもウェブ内見やIT重説を取り入れてるためテレビ電話などで、ご内見から契約まで可能!!首都圏直営100店舗以上のネットワークで、ほとんどの物件がご紹介可能★

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部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 独立型キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 全居室収納
  • 保証人不要
  • 単身者相談
  • 冷蔵庫
  • 仲介手数料不要
  • 二人入居相談
  • 24時間緊急通報システム
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • ルームシェア相談
  • 学生相談
  • 家電付
  • 家具付
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • セキュリティ会社加入済
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • LGBTフレンドリー
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/辻堂駅 歩12分   乗り換え案内

小田急江ノ島線/本鵠沼駅 歩30分   乗り換え案内

小田急江ノ島線/藤沢本町駅 歩32分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2.5 構造 鉄骨
損保 1.31万円2年 築年月 2001年9月
入居 駐車場 敷地内11000円
条件 単身者可/二人入居可/ルームシェア相談
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 賃貸保証料:1.00ヶ月 初回保証料100~120%
ほか初期費用 合計5.83万円(内訳:鍵交換代:16500円/室内清掃費用:41800円)
ほか諸費用 更新料金額(円):16500円、環境維持費:550円/月
備考 ★遠方のお客様やお忙しい方でもウェブ内見やIT重説を取り入れてるためテレビ電話などで、ご内見から契約まで可能!!首都圏直営100店舗以上のネットワークで、ほとんどの物件がご紹介可能★
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 316.2万円 5年分の家賃と頭金で1719.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 637.5万円 10年分の家賃と頭金で2040.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 953.7万円 15年分の家賃と頭金で2356.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1275万円 20年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1591.2万円 25年分の家賃と頭金で2994.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1912.5万円 30年分の家賃と頭金で3315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2228.7万円 35年分の家賃と頭金で3631.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 5.2万円
5000円
-
5.2万円
19.87m2 / 南東
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2階 1K 5.1万円
5000円
-
-
19.87m2 / -
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2階 1K 5.1万円
5000円
-
5.1万円
19.87m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)タウンハウジング神奈川 大船店 PR -
住所 神奈川県鎌倉市大船1-11-23 上木ビル1階 電話 0037-625-21732
営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9928号 取引形態 仲介
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