分譲賃貸マンションで、入居者申込み受付中です！
| 賃料 管理費・共益費 |
4.3万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 西 | 専有面積 | 24.85m2 |
| 築年数 | 築40年 | 所在階 | 3階(6階建て) |
| 交通 |
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩1分
ＪＲ阪和線/美章園駅 歩6分 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩12分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
管理人さんは週３日いらっしゃるのですが、ゴミ置き場を始め、きれいにして下さっています。チラシ捨てる用のゴミ箱？も郵便受けのところに置いてくれています。
１階ということもあり、虫が入ってきやすいです。湿度が高く、布団にカビが生えました。靴箱の扉もすぐ緑がかります。除湿機必須です。古いので、浴室（ユニットバス）のカビは表面上のは取れても奥のは取れません。駅近くなので便利ですが、その近鉄と更にＪＲ線も近くを走っているので走行音がうるさいです。
生活するのにとにかく便利。たいていの所には歩いて行けるので、交通費の節約も出来る。マンションの部屋数もちょうど良いくらいなので、問題が起こっても管理組合で検討しやすい。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 43,000円 | 0 | 0 | 築40年 |
| 河堀口駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 近鉄南大阪線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.57万 |
| 1K | 5.56万 |
| 1DK | 4.72万 |
| 1LDK | 9.42万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.54万 |
| 2LDK | 10.38万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.84万 |
| 3LDK | 8.97万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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近隣駐車場有り 保証会社:ライフ安心プラス
お部屋のご案内、詳細などはアパマンショップ天王寺駅前店【ＪＲ線「天王寺駅」北出口を出てすぐのお店】までお問合せ下さい！当店は、初期費用をクレジットカードでお支払い可！現地案内等もご相談下さい！
| 交通機関 |
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩1分 乗り換え案内 ＪＲ阪和線/美章園駅 歩6分 乗り換え案内 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩12分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋10 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1982年11月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣300m19800円/屋内駐 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回・・・総賃料の４０％（引落手数料・総賃料の１．２％） 更新料１万円／１年 | ||
| ほか初期費用 | 合計4.62万円（内訳：鍵交換代／消臭抗菌代／あっとくらぶ等） | ||
| 備考 | 近隣駐車場有り 保証会社:ライフ安心プラス | ||
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こちらの物件の家賃(4.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 266.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1669.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 537.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 804.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2207.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1075万円 | 20年分の家賃と頭金で2478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1341.6万円 | 25年分の家賃と頭金で2744.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1612.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1879.1万円 | 35年分の家賃と頭金で3282.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ天王寺駅前店キンキ住宅サービスサンエス商事(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町 16-6 | 電話 | 0037-625-12454 |
| 営業時間 | １０：００～１9：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 大阪府知事（８）第３４５４９号 | 取引形態 | 仲介 |
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のアパマンショップ天王寺駅前店キンキ住宅サービスサンエス商事(株)までお問い合わせください。
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